引起真正的房地产自然增值的原因是( )。[2007年考题]

admin2013-11-04 46

问题引起真正的房地产自然增值的原因是( )。[2007年考题]

选项 A、装修改造
B、需求增加
C、通货膨胀
D、改进物业管理

答案B

解析本题考核的是引起房地产自然增值的原因。引起房地产价格上升的原因主要有5个方面：(1)房地产拥有者自己对房地产进行投资改良。(2)外部经济。(3)需求增加导致稀缺性增加。(4)通货膨胀。(5)房地产使用管制改变。其中，房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值；通货膨胀引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值，外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升，是真正的自然增值。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LG1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

引起真正的房地产自然增值的原因是( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时缴纳的增值税、()、印花税等资金。

契税的征税对象是()。

下列关于商品房屋租赁登记备案办理的说法，正确的是()。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地区和郊区的不低于()。

按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该宾馆处于非商业区，周围经营用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的的评估，应优先选()。

(Those)freshmenhopeto(offer)some(part-time)jobstosupportthemselves(financially).

患者，男，40岁。有机磷中毒经治疗10小时后出现躁动、排尿困难，瞳孔散大，皮肤干燥，心率140／分。此时患者并发有

下列不属于功能性消化不良的是()。

下列说法正确的是?如果张某在拣到该牛的2年后将牛卖给不知情的李某，下列说法正确的是?

因税务机关的责任，致使纳税人，扣缴义务人未缴或少缴税款的税务机关可以在()年内要求纳税人补缴税，但是不得加收滞纳金。

小李到商店买了一个书包和一个羽毛球拍，在付钱时，他漏看了羽毛球拍价位个位上的“0”，准备付158元。售货员说：“您看错了单价，应该付410元才对。”那么一个书包的单价是多少元?

“一带一路”倡议

Whatcanwelearnfromtoday’syouth?

WewishtoexpressoursatisfactionatthistotheSpecialCommittee,whoseactivitiesdeservetobeencouraged.