当某房地产开发项目建成后用于出租经营时,该项目的投资利润率等于( )。

admin2011-05-31 58

问题当某房地产开发项目建成后用于出租经营时,该项目的投资利润率等于( )。

选项 A、总销售收入/总开发成本
B、扣除销售税金后的净销售收入/资本价值
C、正常年净收益/项目投资的资本价值
D、扣除销售税费和开发成本后的净销售收入/项目投资的资本价值

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Lgmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()
收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。
将成交价区分为正常成交价格和非正常成交价格。正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息通畅、平等自愿、诚实无欺,没有私自利害关系下进行交易形成的价格,不受一些不良影响,如不了解市场行情、垄断强迫交易等的影响。反之,则为非正常成交价格。()
某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。
房地产的价值是其未来净收益的现值之和。()
如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化,需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。
如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()
受委托人委托,需要评估某商品住宅2007年5月1日的市场价格,为此在该住宅附近调查选取了A、B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例,有关资料如下表:表中,交易情况中,正(负)值表示可比实例成交价格高(低)于其正常市场价格的幅度;房地产状况中,正(负)
当房地产市场比较成熟且(),市场法求得的价值应当与收益法求得的价值基本一致。
在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

随机试题

下列法典属于唐代的有()。
设某地区年末土地总面积为916千公顷，森林覆盖率为16.5％，林木占有面积为171.75千公顷。试计算该地区年末的森林覆盖面积和森林密度指标。
关于合同履行债权转让和债务转移下列说法错误的是()。
某公路桥梁工程结构物的流水施工的进度计划双代号网络图和节点时间参数如下：该网络计划的关键线路是()条。
甲公司系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，所得税税率为25％，预计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异。相关资料如下：资料一：2012年12月10日，甲公司以银行存款购入一台需自行安装的生产设备，取得的增值税专用发票上注明
A、 B、 C、 D、 A
近年来，我国中小学音乐课程在许多地区还是没有受到足够的重视，教材内容不能与时俱进，一些音乐教师只注重技能培养而忽略了音乐教育的主旨首先应当是树德立志。在教授学生一部音乐作品之前，教师首先应该理解其中所表现的道德思想，然后以多样化的形式对学生的身心进行正面教
2019年1-2月份，全国固定资产投资（不含农户）44849亿元，同比增长6.1%，增速比2018年全年提高0.2个百分点。其中，民间固定资产投资26963亿元，同比增长7.5%。分产业看，第一产业投资950亿元，同比增长3.7
中国古代的()，被认为是“天下之大本”“天下之达道”。
空气质量监测

最新回复(0)

当某房地产开发项目建成后用于出租经营时,该项目的投资利润率等于( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。

房地产的价值是其未来净收益的现值之和。()

如果需求和供给同时发生变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化,需求和供给的同时变化,有()等情况,因而存在多种变化组合,它们对均衡价格和均衡交易量的影响不同。

如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()

当房地产市场比较成熟且(),市场法求得的价值应当与收益法求得的价值基本一致。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

下列法典属于唐代的有()。

设某地区年末土地总面积为916千公顷，森林覆盖率为16.5％，林木占有面积为171.75千公顷。试计算该地区年末的森林覆盖面积和森林密度指标。

关于合同履行债权转让和债务转移下列说法错误的是()。

某公路桥梁工程结构物的流水施工的进度计划双代号网络图和节点时间参数如下：该网络计划的关键线路是()条。

A、 B、 C、 D、 A

2019年1-2月份，全国固定资产投资（不含农户）44849亿元，同比增长6.1%，增速比2018年全年提高0.2个百分点。其中，民间固定资产投资26963亿元，同比增长7.5%。分产业看，第一产业投资950亿元，同比增长3.7

中国古代的()，被认为是“天下之大本”“天下之达道”。

空气质量监测