甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建

admin2013-06-12 110

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中。一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元/m²。
乙公司与保险公司签订的保险种类属于( )。

选项 A、社会保险
B、综合危险保险
C、定值保险
D、不定值保险

答案BD

解析合同法

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

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政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的()产生影响。

对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准就是()。

已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。

目标定价法中以估计的销售量确定价格的做法，忽视了价格对需求的影响。()

获取土地使用权属于房地产开发中()的工作。

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、、出让方式、出让金额、、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

住房抵押贷款的利率由()决定。

已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。()

抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。()

根据国家标准规范，一套建筑施工图中的总图以米为单位，其余以厘米为单位。

“冬九九”又称“数九”，是我国冬季一种民间节气，生动形象地记录了冬天的气候变化情况，同时也表达了农事活动的一些规律。“冬九九”始于()。

西方国家实行选举公开原则，应公开的主要内容包括()

患者女性，61岁，以腹水原因待查收入院，考虑为卵巢癌，拟行开腹探查术。在该手术中正确的操作是

下列经脉中，在大腿部没有经穴分布的是

施工合同争议解决的方式包括（）。

Whatdoestheconversationtakeplace?

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政府的土地供给、住房、金融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的()产生影响。

对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准就是()。

已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。

目标定价法中以估计的销售量确定价格的做法，忽视了价格对需求的影响。()

获取土地使用权属于房地产开发中()的工作。

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、______、出让方式、出让金额、______、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

住房抵押贷款的利率由()决定。

已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。()

抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。()

根据国家标准规范，一套建筑施工图中的总图以米为单位，其余以厘米为单位。

“冬九九”又称“数九”，是我国冬季一种民间节气，生动形象地记录了冬天的气候变化情况，同时也表达了农事活动的一些规律。“冬九九”始于()。

西方国家实行选举公开原则，应公开的主要内容包括()

患者女性，61岁，以腹水原因待查收入院，考虑为卵巢癌，拟行开腹探查术。在该手术中正确的操作是

下列经脉中，在大腿部没有经穴分布的是

施工合同争议解决的方式包括（）。

Whatdoestheconversationtakeplace?

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土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、、出让方式、出让金额、、土地使用规划条件、违约处罚规定等。