甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建

admin2013-06-12 109

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中。一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元/m²。
乙公司与保险公司签订的保险种类属于( )。

选项 A、社会保险
B、综合危险保险
C、定值保险
D、不定值保险

答案BD

解析合同法

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是()。

房地产抵押贷款二级市场与房地产抵押一级市场相对应，在一级市场中，商业银行和储蓄机构等利用间接融资渠道发放抵押贷款，而二级市场是将房地产抵押市场与资本市场融合的市场。()

经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同，对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

《房地产估价师执业资格制度暂行规定》明确规定，国家实行房地产估价人员执业资格认证和______制度。

某房地产开发以出让方式取得土地使用权，进行开发建设，超出出让合同约定的动工日期达一年半时间，此时政府可以征收相当于土地出让金20%以下的土地闲置费。()

房屋修缮工程实行质量保修制度，质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。()

办理转移登记的房屋应缴纳契税，是否缴纳土地增值税则要根据转让房地产时有无土地增值额来判断。()

()是()的组成部分，是指具有独立设计的施工图个相应的概预算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。

房地产价格评估机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本分为一二三级和临时资格四类,下列说法中正确的是()。

桥式起重机中总过流继电器整定值应为最大电机额定电流的()再加上其余电机额定电流之和。

明兹伯格的组织理论认为，任何一个组织都有五个基本构成部分，即___、_、__、_和___。

设总体X～N(μ，σ2)，X1，X2，…，Xn是来自X的简单随机样本，是样本均值，则()

【B1】【B20】

手术切口裂开的原因主要有_____、_和_____。

与肺痛发病关系最密切的因素是（）

下列哪项不是绝育手术的术后并发症

根据财务管理的理论，必要投资收益等于期望投资收益和风险收益之和。()

下列有关销售商品收入的处理中，不正确的有()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是()。

房地产抵押贷款二级市场与房地产抵押一级市场相对应，在一级市场中，商业银行和储蓄机构等利用间接融资渠道发放抵押贷款，而二级市场是将房地产抵押市场与资本市场融合的市场。()

经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同，对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

《房地产估价师执业资格制度暂行规定》明确规定，国家实行房地产估价人员执业资格认证和______制度。

某房地产开发以出让方式取得土地使用权，进行开发建设，超出出让合同约定的动工日期达一年半时间，此时政府可以征收相当于土地出让金20%以下的土地闲置费。()

房屋修缮工程实行质量保修制度，质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。()

办理转移登记的房屋应缴纳契税，是否缴纳土地增值税则要根据转让房地产时有无土地增值额来判断。()

()是()的组成部分，是指具有独立设计的施工图个相应的概预算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。

房地产价格评估机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本分为一二三级和临时资格四类,下列说法中正确的是()。

桥式起重机中总过流继电器整定值应为最大电机额定电流的()再加上其余电机额定电流之和。

明兹伯格的组织理论认为，任何一个组织都有五个基本构成部分，即_____、_____、______、_____和_____。

设总体X～N(μ，σ2)，X1，X2，…，Xn是来自X的简单随机样本，是样本均值，则()

【B1】【B20】

手术切口裂开的原因主要有_________、_________和_________。

与肺痛发病关系最密切的因素是（）

下列哪项不是绝育手术的术后并发症

根据财务管理的理论，必要投资收益等于期望投资收益和风险收益之和。()

下列有关销售商品收入的处理中，不正确的有()。

明兹伯格的组织理论认为，任何一个组织都有五个基本构成部分，即___、_、__、_和___。

手术切口裂开的原因主要有_____、_和_____。