张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

admin2022-10-27 58

问题张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
王某带张某看房时，应当做到( )。

选项 A、避免客户与业主过度亲密接触
B、传达业主售房信息
C、客观讲解房源状况
D、尽量对房源缺点避开不谈

答案A,B,C

解析房地产经纪人带客户看房过程中，要主导看房过程，使双方认可自己的专业水平。关键要向客户明确、客观、全面地讲解房源状况，向购房人传达业主的售房信息。房地产经纪人要时时刻刻跟紧客户，不要让客户脱离自己的视线范围，不要让客户与业主有太过亲密的接触，但要注意有礼有节。在这个过程中注意要引导客户的视线和思维，并提醒客户可能轻视或忽略的优点。房地产经纪人要将所展示的房屋优缺点尽量列在表上，针对优点款款道来，而当客户提出缺点时，也能客观回答，分析利弊。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/M4bf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

观察土地报酬递减规律形成的平均报酬曲线和边际报酬曲线，可以发现当边际产量和平均产量减少，边际产量为零时，土地利用进入()。

对城市总体规划进行局部调整报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关审批。()

下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是()。

以下事务中，()不属于土地执法监察主要职责的内容。

关于国有建设用地审查报批程序．下面说法不正确的是()。

按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度大于或等于2m(北方)或大于或等于1m(南方)的地坎。其上一级分类属于()。A．耕地B．公共管理与公共服务用地C．交通运输用地D．其他用地

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。()。

如除买卖外，租赁、分割转让、分期付款、产权交换、拍卖、招标、协议成交、抵押等交易方式在土地市场中相当普通。表明了土地市场具有()的特点。

该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际情况出现偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括()。

下列配置效率的重要障碍是

下列哪一选项不是《立法法》第8条规定的只能制定法律的事项?()

下列关于电算化的要求，说法不正确的是()。

()按销售不动产征收营业税。

近年来为治疗和改善冠心病引起的心肌供血不足、心脏动脉阻塞的常用新技术是()。

下列作品的作者所在国家是岛国的是()。

两个骰子掷一次，出现两个相同点数的概率是()。(2014年)

请在【答题】菜单下选择【进入考生文件夹】命令，并按照题目要求完成下面的操作。注意：以下的文件必须都保存在考生文件夹下。在考生文件夹下打开文档EXCEL．XLSX。【背景素材】财务部助理小王需要向主管汇报2013年度公

Theholidaysareatimeforeating:piesatThanksgiving,chocolatesforAdventandoverflowinggiftbasketsofcookiesandcand