张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

admin2022-10-27 40

问题张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
王某带张某看房时，应当做到( )。

选项 A、避免客户与业主过度亲密接触
B、传达业主售房信息
C、客观讲解房源状况
D、尽量对房源缺点避开不谈

答案A,B,C

解析房地产经纪人带客户看房过程中，要主导看房过程，使双方认可自己的专业水平。关键要向客户明确、客观、全面地讲解房源状况，向购房人传达业主的售房信息。房地产经纪人要时时刻刻跟紧客户，不要让客户脱离自己的视线范围，不要让客户与业主有太过亲密的接触，但要注意有礼有节。在这个过程中注意要引导客户的视线和思维，并提醒客户可能轻视或忽略的优点。房地产经纪人要将所展示的房屋优缺点尽量列在表上，针对优点款款道来，而当客户提出缺点时，也能客观回答，分析利弊。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/M4bf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

农产品的社会生产价格是由劣等地的生产价格决定的。()

属于国家禁止转让的房地产包括()。

同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物清偿债务的顺序是()。

企业和个人对因其破坏土地而遭损失的单位应支付适量的土地损失补偿费，具体金额由双方协议或由土地行政主管部门会同有关行业管理部门确定，如当事人对其不满意，可在()天内向人民法院起诉。

根据国务院最近发布的规定，各类非农业建设占用耕地的，建设单位必须补充数量、质量相当的耕地，补充耕地的数量、质量实行()，防止占多补少，占优补劣。

对土地利用而言，以下对“集约边际”的描述正确的是()。

根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是()。

下列不属于土地管理特征的是()。

下列关于土地使用权抵押的法律特征，表述不正确的是()。

EnglishandEnglishCommunityThereisnodenyingthatEnglishisausefullanguage.ThepeoplewhospeakEnglishtodaymake

艺术家基于自身的审美经验和审美体验，将其审美意识物化为艺术形象或者艺术意境的创造性活动是()

A．抗菌药B．抗生素C．抗菌谱D．化疗指数E．抗生素后效应(PAE)药物浓度降低至MIC以下，但对微生物的抑制作用仍持续一定时间的现象

患者，女性，74岁，因慢性心力衰竭，心功能Ⅳ级入院。经治疗、护理，心功能恢复至Ⅱ级，但患者不愿下床活动，护士对其宣教长期卧床的危险，应除外()

个人担任其所任职公司的董事，取得的董事费收入，应按()税目缴纳个人所得税。

社会主义核心价值体系的基本内容包括()。

对于业务范围较窄，服务功能较全面的某物流企业来说，其最好采用()。

_____是去教师进行教学的主要依据，为教师的备课，上课，布置作业，学生学习成绩的检查评定提供了基本材料。

Femaleapplicantstopostdoctoralpositionsingeoscienceswerenearlyhalfaslikelytoreceiveexcellentlettersofrecommenda

求积分