建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

admin2021-10-09 75

问题建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

选项 A、功能落后
B、功能缺乏
C、环境污染
D、交通拥挤
E、正常使用的磨损

答案C,D

解析功能落后和功能缺乏属于功能折旧；正常使用的磨损属于物质折旧。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/M51f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。对于材料齐全并且符合法定形式，可以出租的房屋，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)
职工可以提取住房公积金用于消费的事项有()。
王某在中国建设银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于()起开始执行新的利率。
下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。
张某由于结婚购买婚房，一次性提取住房公积金8万元，应缴纳的个人所得税为()元。
某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。
甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的拆迁补偿为()。
甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应()。
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。

随机试题

作品“京味儿”浓厚、曾被北京市人民政府授予“人民艺术家”称号的现代作家是_____。
组成中升麻、柴胡同用的方剂是
含碳量低于()的碳铁合金称为碳素钢。
连接摩擦面抗滑移系数(　　)必须合法有效，且试验结果符合设计要求，方可验收。
成本领先战略适用于()。
当月准予抵扣的进项税额为(　　)万元。当月销售小汽车应纳消费税额(　　)万元。
某股份公司投资人赵某2015年3月从该公司借款5万元用于其个人消费，到年底仍未归还。则赵某借用的该款项应按()计征个人所得税。
乐亭三岛的最大特点是()。
在观察时，教师要尽力摒弃一切个人的主观偏见，使自己的思维具有较大的自由度和充分的空间。这体现的是课堂观察的()
先有一个目标(目的)，它与当前的状态之间存在着差异，人们认识到这个差异，就要想出某种办法采取活动(手段)来减小这个差异。这种解决问题的方法或策略是()。

最新回复(0)

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。下列属于经济折旧的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有()。

下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。

张某由于结婚购买婚房，一次性提取住房公积金8万元，应缴纳的个人所得税为()元。

某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。

甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的拆迁补偿为()。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。

作品“京味儿”浓厚、曾被北京市人民政府授予“人民艺术家”称号的现代作家是_____。

组成中升麻、柴胡同用的方剂是

含碳量低于()的碳铁合金称为碳素钢。

连接摩擦面抗滑移系数( )必须合法有效，且试验结果符合设计要求，方可验收。

成本领先战略适用于()。

当月准予抵扣的进项税额为( )万元。当月销售小汽车应纳消费税额( )万元。

某股份公司投资人赵某2015年3月从该公司借款5万元用于其个人消费，到年底仍未归还。则赵某借用的该款项应按()计征个人所得税。

乐亭三岛的最大特点是()。

在观察时，教师要尽力摒弃一切个人的主观偏见，使自己的思维具有较大的自由度和充分的空间。这体现的是课堂观察的()

先有一个目标(目的)，它与当前的状态之间存在着差异，人们认识到这个差异，就要想出某种办法采取活动(手段)来减小这个差异。这种解决问题的方法或策略是()。

连接摩擦面抗滑移系数(　　)必须合法有效，且试验结果符合设计要求，方可验收。

当月准予抵扣的进项税额为(　　)万元。当月销售小汽车应纳消费税额(　　)万元。