小李打算3年后购置一套现值60万元的房子，并打算25年后退休时采用“以房养老”的方式满足退休后的生活费需求(假设届时房贷已还清)。退休时按房价的80%抵押给银行，银行每月月末支付给小李固定的现金流作为养老金。假设他退休后余寿20年，房价成长率5%，房屋年折

admin2011-04-26 56

问题小李打算3年后购置一套现值60万元的房子，并打算25年后退休时采用“以房养老”的方式满足退休后的生活费需求(假设届时房贷已还清)。退休时按房价的80%抵押给银行，银行每月月末支付给小李固定的现金流作为养老金。假设他退休后余寿20年，房价成长率5%，房屋年折旧率2%，退休后贴现率3%，则他退休后每月可从银行领取( )(答案取最接近值)。

选项 A、0.3798万元
B、0.4289万元
C、0.5048万元
D、0.5303万元

答案C

解析小李退休时房价为：60×(1+5%)25×(1-2%×22)=113.7815万元小李采取“以房养老”的形式，在退休时以房价113.7815万×80%=91.0252万元抵押给银行，每月可从银行领取养老金：3 g i，20 g n，91.0252 CHS PV，0FV，PMT=0.5048万元

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MKMr777K

本试题收录于：金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

人寿保险公司应具备的最低偿付能力额度为(　　)。

常见的红利选择包括(　　)。Ⅰ．现金红利选择Ⅱ．累积利息选择Ⅲ．抵减保费选择Ⅳ．增额缴清保险选择Ⅴ．增额定期保险选择

保险公司披露理财类保险业绩信息的载体主要有(　　)。Ⅰ．财经类、证券类、保险类报纸等公众媒体Ⅱ．保险公司营业网点或代理销售网点Ⅲ．业绩报告书Ⅳ．客户咨询服务电话Ⅴ．公司的网站

老何拥有一张以自己为被保险人的寿险保单，保额20万元，他指定两个儿子为享有同等受益权的第一顺序受益人，妻子为次顺位受益人，老何身故时，妻子和次子还活着，则(　　)。

变额万能寿险是融合了保费缴纳灵活的万能寿险与投资灵活的(　　)而形成的新险种。

张辉的三年期可续保并可转换的定期寿险保单在下个星期就可续保了。不幸的是他的家庭医生通知他，他的心脏状况有问题。张辉赶紧告诉了他的保险经纪人小王。那么下列保险经纪人的建议中，哪些是最适合的?(　　)

人寿保险公司的营销手段中最主要的促销手段是()。

驾驶机动车遇到校车在道路右侧停车上下学生，同向只有三条机动车道时，左侧车道后方机动车应当停车等待。

女性25岁，发热、伴牙龈反复出血2周，查皮肤粘膜有出血点，胸骨下段有压痛，肝脾肋下未及。外周血可见幼稚细胞，约占45%。骨髓增生明显活跃，原始+早幼粒细胞66%，胞浆易见Aure小体。

根据《土地法》和《土地利用总体规划编制审批规定》，土地利用总体规划按行政区划分为()。

进度计划的调整方法不包括()

商业银行通常将()看作是对其经济价值最大的威胁。

根据《导游人员管理条例》的规定，导游人员享有调整或变更接待计划的权利。但是，导游人员行使这一权利时，应符合以下条件()。

闻到苹果香味，看到苹果红色外观，触摸苹果光滑的果皮等所引起的心理活动是()。

著名雕刻家波吕克利特的名作是()。

TravelingtoMarsisusuallya【C1】________business—withasinglespacecrafttakingofffromasinglelaunchpadfortheseven-mon

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

人寿保险公司应具备的最低偿付能力额度为( )。

常见的红利选择包括( )。Ⅰ．现金红利选择Ⅱ．累积利息选择Ⅲ．抵减保费选择Ⅳ．增额缴清保险选择Ⅴ．增额定期保险选择

保险公司披露理财类保险业绩信息的载体主要有( )。Ⅰ．财经类、证券类、保险类报纸等公众媒体Ⅱ．保险公司营业网点或代理销售网点Ⅲ．业绩报告书Ⅳ．客户咨询服务电话Ⅴ．公司的网站

老何拥有一张以自己为被保险人的寿险保单，保额20万元，他指定两个儿子为享有同等受益权的第一顺序受益人，妻子为次顺位受益人，老何身故时，妻子和次子还活着，则( )。

变额万能寿险是融合了保费缴纳灵活的万能寿险与投资灵活的( )而形成的新险种。

张辉的三年期可续保并可转换的定期寿险保单在下个星期就可续保了。不幸的是他的家庭医生通知他，他的心脏状况有问题。张辉赶紧告诉了他的保险经纪人小王。那么下列保险经纪人的建议中，哪些是最适合的?( )

人寿保险公司的营销手段中最主要的促销手段是()。

驾驶机动车遇到校车在道路右侧停车上下学生，同向只有三条机动车道时，左侧车道后方机动车应当停车等待。

女性25岁，发热、伴牙龈反复出血2周，查皮肤粘膜有出血点，胸骨下段有压痛，肝脾肋下未及。外周血可见幼稚细胞，约占45%。骨髓增生明显活跃，原始+早幼粒细胞66%，胞浆易见Aure小体。

根据《土地法》和《土地利用总体规划编制审批规定》，土地利用总体规划按行政区划分为()。

进度计划的调整方法不包括()

商业银行通常将()看作是对其经济价值最大的威胁。

根据《导游人员管理条例》的规定，导游人员享有调整或变更接待计划的权利。但是，导游人员行使这一权利时，应符合以下条件()。

闻到苹果香味，看到苹果红色外观，触摸苹果光滑的果皮等所引起的心理活动是()。

著名雕刻家波吕克利特的名作是()。

TravelingtoMarsisusuallya【C1】________business—withasinglespacecrafttakingofffromasinglelaunchpadfortheseven-mon

人寿保险公司应具备的最低偿付能力额度为(　　)。

常见的红利选择包括(　　)。Ⅰ．现金红利选择Ⅱ．累积利息选择Ⅲ．抵减保费选择Ⅳ．增额缴清保险选择Ⅴ．增额定期保险选择

保险公司披露理财类保险业绩信息的载体主要有(　　)。Ⅰ．财经类、证券类、保险类报纸等公众媒体Ⅱ．保险公司营业网点或代理销售网点Ⅲ．业绩报告书Ⅳ．客户咨询服务电话Ⅴ．公司的网站

老何拥有一张以自己为被保险人的寿险保单，保额20万元，他指定两个儿子为享有同等受益权的第一顺序受益人，妻子为次顺位受益人，老何身故时，妻子和次子还活着，则(　　)。

变额万能寿险是融合了保费缴纳灵活的万能寿险与投资灵活的(　　)而形成的新险种。

张辉的三年期可续保并可转换的定期寿险保单在下个星期就可续保了。不幸的是他的家庭医生通知他，他的心脏状况有问题。张辉赶紧告诉了他的保险经纪人小王。那么下列保险经纪人的建议中，哪些是最适合的?(　　)