甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/米2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对

admin2022-03-30 75

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m²，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/米²。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
乙公司挖掘该项目卖点的做法为( )。

选项 A、进行片区研究
B、跟踪竞争性楼盘情况
C、研究消费者购买行为
D、开展广告宣传

答案A,B,C

解析本题考查的是房地产卖点挖掘知识点。房地产的卖点，是产品所独有的难以被竞争对手模仿的，同时又是可以展示和能够得到目标客户认同的特点。一个房地产项目要成功推向市场，就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来。挖掘卖点的四个阶段包括：①片区市场研究；②竞争者动态跟踪；③消费者构成及购买行为研究；④挖掘卖点。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

二级资质及二级资质以下的房地产开发企业承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定，但其承担的建设项目的建筑面积不超过()。

不动产开发的预付资本通常主要包括()。

某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括()。

根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象为()。

下列选项中，()是满足一个区域共同需要的、具有公益性的服务机构或者设施，包括幼儿园、学校、医院、银行、邮电局、小型商场、公园、停车场等设施。

城市分散布局的形式主要有分散组团式、()和城镇组群式等。

调查对象即是构成调查总体的全部单位。()

无圈梁或垫梁时，板、次梁与主梁交叉处钢筋绑扎的是()。

人卒九州，谷食之所生，舟车之所通，人处一焉。卒：

患者女，27岁。患再生障碍性贫血2年，月经不止10天入院。有输血史、孕3产1胎、人工流产2胎。Hb50g／L、wBC1．8×109／L、PLT8×109／L、血型为A型、RhD阳性。隔日输注手工分离血小板10U、共2次，阴道出血减少，血小板上升至1．5

治血证四法止血、消瘀、宁血、补虚，出于

高压喷射灌浆的喷嘴一面喷射，一面提升，所形成柱状体的喷射形式是()。

关于试算平衡表的编制，下列说法正确的有()。

推定形式是指当事人不用(　　　)，而是通过某种有目的的行为表达自己意思的一种形式。

在确定内部审计人员的工作是否可能足以实现审计目的时，注册会计师不需要评价的是()。

吉祥物与现代奥林匹克运动______是20多年前的事。填入横线部分最恰当的一项是()。

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房地产经纪人

二级资质及二级资质以下的房地产开发企业承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定，但其承担的建设项目的建筑面积不超过()。

不动产开发的预付资本通常主要包括()。

某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括()。

根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象为()。

下列选项中，()是满足一个区域共同需要的、具有公益性的服务机构或者设施，包括幼儿园、学校、医院、银行、邮电局、小型商场、公园、停车场等设施。

城市分散布局的形式主要有分散组团式、()和城镇组群式等。

调查对象即是构成调查总体的全部单位。()

无圈梁或垫梁时，板、次梁与主梁交叉处钢筋绑扎的是()。

人卒九州，谷食之所生，舟车之所通，人处一焉。卒：

患者女，27岁。患再生障碍性贫血2年，月经不止10天入院。有输血史、孕3产1胎、人工流产2胎。Hb50g／L、wBC1．8×109／L、PLT8×109／L、血型为A型、RhD阳性。隔日输注手工分离血小板10U、共2次，阴道出血减少，血小板上升至1．5

治血证四法止血、消瘀、宁血、补虚，出于

高压喷射灌浆的喷嘴一面喷射，一面提升，所形成柱状体的喷射形式是()。

关于试算平衡表的编制，下列说法正确的有()。

推定形式是指当事人不用( )，而是通过某种有目的的行为表达自己意思的一种形式。

在确定内部审计人员的工作是否可能足以实现审计目的时，注册会计师不需要评价的是()。

吉祥物与现代奥林匹克运动______是20多年前的事。填入横线部分最恰当的一项是()。

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推定形式是指当事人不用(　　　)，而是通过某种有目的的行为表达自己意思的一种形式。