2003年3月1日，甲将自己的一处房产出租给乙做生意，双方签订了租赁合同，租期15年。2012年8月3日，由于急需用钱，甲向丙借款100万并将该处房产抵押给丙。甲丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。抵押合同中约定“如果甲到期不能还款，则丙拥有房屋的所有权”

admin2019-07-12 29

问题 2003年3月1日，甲将自己的一处房产出租给乙做生意，双方签订了租赁合同，租期15年。2012年8月3日，由于急需用钱，甲向丙借款100万并将该处房产抵押给丙。甲丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。抵押合同中约定“如果甲到期不能还款，则丙拥有房屋的所有权”。甲到期未能清偿对丙的欠款，丙主张自己拥有该处房产的所有权，房屋不是自己出租给乙的，乙无权再继续租住，限令乙在15日搬出。乙认为自己是承租人，拥有房屋的优先购买权，丙不能成为房屋的所有权人。
结合上述材料，回答以下问题：
抵押合同中约定的“如果甲到期不能还款，则丙拥有房屋的所有权”条款是否有效?

选项

答案抵押合同中约定的该条款无效。《物权法》规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

解析

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方某为送汤某生日礼物，特向余某定做一件玉器。订货单上，方某指示余某将玉器交给汤某，并将订货情况告知汤某。玉器制好后，余某委托朱某将玉器交给汤某，朱某不慎将玉器碰坏。下列表述中正确的是()

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劳动者解除劳动合同，应当提前(　　)以书面形式通知用人单位。

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在下列各种情形中，在离婚时可能导致无过错方损害赔偿请求权的有()

()是指在追诉期限内，因发生法定事由而使已经过了的时效期间归于无效，法定事由消失后重新计算追诉期限的制度

我国《担保法》第16条规定：“保证的方式有：(一)一般保证；(二)连带责任保证。”请分析：(1)何谓“一般保证”?何谓“连带责任保证”?(2)一般保证和连带责任保证的主要区别是什么?(3)当事人对保证方式没有约定或者

方某为送汤某生日礼物，特向余某定做一件玉器。订货单上，方某指示余某将玉器交给汤某，并将订货情况告知汤某。玉器制好后，余某委托朱某将玉器交给汤某，朱某不慎将玉器碰坏。下列表述中正确的是()

甲加盖违章建筑，并串通负责房屋征收的国家机关工作人员乙，乙利用职务上的便利帮甲违法所得了200万元征收补偿款，事后，甲将其中的5万元送给乙。乙的行为应认定为

A.肺大疱B.肺脓肿C.浸润型肺结核空洞形成D.慢性纤维空洞型肺结核E.周围型肺癌空洞形成X线下见右下肺出现大片的浓密阴影，其内见一个含有液平面的圆形空洞，洞内壁不规整，洞壁较厚。应首先考虑的是()

失血性休克时，估计失血量约占全身血容量的百分比，轻度休克为(1)。中度休克为(2)，重度休克为(3)。

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劳动者解除劳动合同，应当提前( )以书面形式通知用人单位。

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劳动者解除劳动合同，应当提前(　　)以书面形式通知用人单位。

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