　某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要

admin2019-01-19 49

问题　某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?说明理由。

选项

答案责任应当由出租人承担。根据合同法规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

解析

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股份有限公司的财务会计报告文件，在股东大会年会召开前备置于公司的住所，供股东查阅。(　　)

国有独资公司的下列行为中,应当由国家授权投资的机构或部门决定的有()。

根据担保法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中，正确的是()。

根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定,下列各项中属于免征土地增值税的有()。

根据《公司法》的规定,下列选项中,属于一人有限责任公司与其他有限责任公司不同之处的有()。

根据《民事诉讼法》的规定，当事人小服地方人民法院第一审裁定的，有权在法定期限内向上一级人民法院提起上诉，该法定期限是指()。

甲和乙投资设立A合伙企业。某日，A合伙企业与B公司签订买卖合同，合同约定：B公司向A合伙企业发货，A合伙企业向B公司支付货款。如果A合伙企业的资金不能支付货款，不足部分应该由投资人甲和乙以自己的财产承担。(　　)

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人身保险合同中，因被保险人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事强制措施导致其伤残或者死亡的，保险人不承担给付保险金的责任。投保人已交足5年以上保险费的，保险人应当按照合同约定退还保险单的现金价值。()

非同一控制下的企业合并，下列说法中正确的有()。

境外导游员会向游客推荐形形色色的购物点和自费项目，出境旅游领队从保护游客利益出发应坚决抵制。()

以下不属于劳动者随时可以解除劳动合同的条件是()。

现在儿童的饮食结构普遍不合理。其中对微量元素尤为缺乏。缺乏微量元素不仅会影响儿童的生长发育，还会影响儿童智力的正常发育。主要是因为儿童缺乏所必需的()。

因欺诈而订立的买卖合同，未损害国家利益的，受欺诈方有权请求撤销合同的期间是()。

从1，2，3，……，30这30个数中，取出若干个数，使其中任意两个数的积都不能被4整除。问最多可取几个数?

下列叙述中正确的是

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国有独资公司的下列行为中,应当由国家授权投资的机构或部门决定的有()。

根据担保法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中，正确的是()。

根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定,下列各项中属于免征土地增值税的有()。

根据《公司法》的规定,下列选项中,属于一人有限责任公司与其他有限责任公司不同之处的有()。

根据《民事诉讼法》的规定，当事人小服地方人民法院第一审裁定的，有权在法定期限内向上一级人民法院提起上诉，该法定期限是指()。

甲和乙投资设立A合伙企业。某日，A合伙企业与B公司签订买卖合同，合同约定：B公司向A合伙企业发货，A合伙企业向B公司支付货款。如果A合伙企业的资金不能支付货款，不足部分应该由投资人甲和乙以自己的财产承担。( )

承载板法适用于室内测定土基回弹变形值，并经过计算求得土基回弹模量。()

人身保险合同中，因被保险人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事强制措施导致其伤残或者死亡的，保险人不承担给付保险金的责任。投保人已交足5年以上保险费的，保险人应当按照合同约定退还保险单的现金价值。()

非同一控制下的企业合并，下列说法中正确的有()。

境外导游员会向游客推荐形形色色的购物点和自费项目，出境旅游领队从保护游客利益出发应坚决抵制。()

以下不属于劳动者随时可以解除劳动合同的条件是()。

现在儿童的饮食结构普遍不合理。其中对微量元素尤为缺乏。缺乏微量元素不仅会影响儿童的生长发育，还会影响儿童智力的正常发育。主要是因为儿童缺乏所必需的()。

因欺诈而订立的买卖合同，未损害国家利益的，受欺诈方有权请求撤销合同的期间是()。

从1，2，3，……，30这30个数中，取出若干个数，使其中任意两个数的积都不能被4整除。问最多可取几个数?

下列叙述中正确的是

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甲和乙投资设立A合伙企业。某日，A合伙企业与B公司签订买卖合同，合同约定：B公司向A合伙企业发货，A合伙企业向B公司支付货款。如果A合伙企业的资金不能支付货款，不足部分应该由投资人甲和乙以自己的财产承担。(　　)