　某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要

admin2019-01-19 35

问题　某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50％的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租；(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?说明理由。

选项

答案责任应当由出租人承担。根据合同法规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

国有独资公司的下列行为中,应当由国家授权投资的机构或部门决定的有()。

债务人企业在破产整顿期间，非因自身过错，不执行和解协议的，债权人不得申清终结企业整顿。()

下列关于合营企业组织机构的说法正确的是()。

甲、乙签订买卖合同,甲签发一张汇票给乙作为预付款,乙将该汇票背书转让给丙购买原料。此后甲、乙签订的合同被确认为无效合同,但丙取得的汇票依然有效。()

国有单位之间发生产权纠纷的，行使最终裁定权的部门是()。

患者，男性，28岁，左上第三磨牙阻生颊侧移位，要求拔除。行上牙槽后神经阻滞麻醉后左面颊部立即肿胀。发生上述情况时，处理不正确的是

12．下列哪个选项的法规或条例或法律报全国人大常委会批准后生效?()(1999年律考，卷一，第27题)

表示有功功率、无功功率的单位分别是()

自动喷水灭火湿式系统，适合在温度不低于()℃且不高于()℃的环境中使用。

现有甲、乙、丙三个项目，原始投资额现值和寿命期均不相同，甲的净现值最大，乙的内含报酬率最高，丙项目的年金净流量最大。则下列说法中正确的有()。

以下不能反映区域自然地理环境影响人们的生产方式、生活习惯、文化传统等方面的一句话是()。

以下哪一项不属于秦朝时期的主要法律形式()

Theoutcryoverinternetfirms’habitofsurreptitiouslytrackingwebsurfers’activitieshasclearlyresonatedinsidetheWhite

下列对CiscoAironet1100的SSID及其选项设置的描述中，错误的是()。

有以下程序：#include＜stdio．h＞#include＜stdlib．h＞intfun(intn){intP：P=(int)malloc(sizeof(int))：*p=

经济法

注册会计师

国有独资公司的下列行为中,应当由国家授权投资的机构或部门决定的有()。

债务人企业在破产整顿期间，非因自身过错，不执行和解协议的，债权人不得申清终结企业整顿。()

下列关于合营企业组织机构的说法正确的是()。

甲、乙签订买卖合同,甲签发一张汇票给乙作为预付款,乙将该汇票背书转让给丙购买原料。此后甲、乙签订的合同被确认为无效合同,但丙取得的汇票依然有效。()

国有单位之间发生产权纠纷的，行使最终裁定权的部门是()。

患者，男性，28岁，左上第三磨牙阻生颊侧移位，要求拔除。行上牙槽后神经阻滞麻醉后左面颊部立即肿胀。发生上述情况时，处理不正确的是

12．下列哪个选项的法规或条例或法律报全国人大常委会批准后生效?()(1999年律考，卷一，第27题)

表示有功功率、无功功率的单位分别是()

自动喷水灭火湿式系统，适合在温度不低于()℃且不高于()℃的环境中使用。

现有甲、乙、丙三个项目，原始投资额现值和寿命期均不相同，甲的净现值最大，乙的内含报酬率最高，丙项目的年金净流量最大。则下列说法中正确的有()。

以下不能反映区域自然地理环境影响人们的生产方式、生活习惯、文化传统等方面的一句话是()。

以下哪一项不属于秦朝时期的主要法律形式()

Theoutcryoverinternetfirms’habitofsurreptitiouslytrackingwebsurfers’activitieshasclearlyresonatedinsidetheWhite

下列对CiscoAironet1100的SSID及其选项设置的描述中，错误的是()。

有以下程序：#include＜stdio．h＞#include＜stdlib．h＞intfun(intn){int*P：P=(int*)malloc(sizeof(int))：*p=

有以下程序：#include＜stdio．h＞#include＜stdlib．h＞intfun(intn){intP：P=(int)malloc(sizeof(int))：*p=