首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于市区的某房地产开发企业,2015年发生相关业务如下: (1)2014年1月企业购买一宗4000平方米的土地,签订土地使用权出让合同并支付土地出让金5000万元,月底办理好土地使用证。由于土地闲置支付闲置费1000万元。2015年2月份发生通水通电通路工
位于市区的某房地产开发企业,2015年发生相关业务如下: (1)2014年1月企业购买一宗4000平方米的土地,签订土地使用权出让合同并支付土地出让金5000万元,月底办理好土地使用证。由于土地闲置支付闲置费1000万元。2015年2月份发生通水通电通路工
admin
2017-01-02
48
问题
位于市区的某房地产开发企业,2015年发生相关业务如下:
(1)2014年1月企业购买一宗4000平方米的土地,签订土地使用权出让合同并支付土地出让金5000万元,月底办理好土地使用证。由于土地闲置支付闲置费1000万元。2015年2月份发生通水通电通路工程费用500万元,按合同约定款项已支付。
(2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼,8月份写字楼竣工,按合同约定应支付建筑承包商建造费用6000万元(包括未开票的质保金500万元),另企业还发生装修费用500万元。写字楼建筑面积20000平方米。
(3)全部写字楼开发过程中发生利息费用400万元,能提供金融机构贷款合同证明,年利率5%。
(4)9月份将15000平方米写字楼销售,签订销售合同,取得销售收入30000万元;10月31日,将2000平方米的写字楼出租,合同约定租赁期限3年,自11月起每月收取租金10万元;12月将2000平方米的写字楼转为办公使用,将1000平方米的写字楼作价2000万元对外投资并约定共同承担投资风险,签订产权转移书据且有关资产过户手续均已完成。
(5)在售房、租房等过程中发生销售费用500万元;发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。
(6)11月房地产企业将持有某建筑公司5%的股权以1000万元的价格转让并签订了合同,转让价格中包含该建筑公司未分配利润中归属于该股权的20万元,股权的购置成本为800万元。
(其他相关资料:2015年该企业计算企业所得税时可以扣除的税金及附加(包括印花税,不包括土地增值税)合计1672.81万元。2015年该企业计算土地增值税时可以扣除的税金及附加1650万元。该企业所在省份规定,按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用,当地土地交易契税税率4%)
要求:根据上述资料,回答下列问题:
计算2014年企业买地应缴纳契税( )万元。
选项
A、201
B、202
C、187
D、200
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MXpg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
根据“营改增”的有关规定,下列说法正确的是()。
下列各项中,对于税务师代理税务登记申报的说法中,不正确的是()。
某牛奶厂(一般纳税人),2008年5月库存产品酸奶1000箱,账面价值100000元,市场价值130000元,由于保管不当,发生变质。已知用于生产该批酸奶的原奶是向当地的养牛户收购而来,生产耗用原奶的成本是60000元,耗用水费10000元,电费500
纳税人申报办理停业登记时,税务机关应收存纳税人的税务登记证件及副本、发票领购簿、()和其他税务证件。
年应税销售额超过增值税小规模纳税人标准的企业,未按规定办理增值税一般纳税人登记手续的,应()。
如果委托方违反代理协议的规定,由此而产生法律后果的法律责任应( )承担。
A企业为生产企业(增值税一般纳税人),2016年2月外购运货卡车1辆,取得机动车销售统一发票上注明价款400000元、增值税税额68000元,支付其他税费50000元,取得相应合法凭证,款项已从银行划转。则A企业会计处理为()。
因城镇规划,粮食购销甲企业拆迁原仓库后,有近两亩的空地。办理有关手续后,甲企业决定与建筑商乙企业联合开发。甲企业出土地,建筑商乙企业出资金并负责施工建设,建成后的房产50%归甲企业,50%归建筑商乙企业,甲企业所得的50%的房产准备全部出售。根据
某食品生产公司在市区有多处房产闲置,2019年6月对以下房产进行处置: (1)将一栋宿舍楼以3000万元转让给另一企业,该宿舍楼是2009年自行建造,当时支付地价款600万元,入账价值1800万元,并已经计提折旧810万元,现经房地产评估机
2018年某企业占用某市二等地段土地6000平方米.三等地段土地12000平方米(其中1000平方米为该企业幼儿园用地,200平方米无偿供派出所使用);2018年4月1日该企业在城郊征用耕地4000平方米被批准,该耕地当年已经缴纳耕地占用税:同年
随机试题
简要回答西方心理学对需要结构进行划分的主要代表有哪些?
A.坏死性肉芽肿B.非干酪性上皮样肉芽肿C.淋巴瘤样肉芽肿D.嗜酸性肉芽肿E.干酪性肉芽肿结核结节为
竣工决算的编制依据包括()。
下列各项表述中,正确的有()。
客户的交易结算资金必须全额存入指定的商业银行,单独立户管理。()
下面语段的内容,偏离中心意思的一组是()。①“勤能补拙是良训,一分辛苦一分才。”②只要勤勉不懈,就能弥补个人天赋的不足,到达理想的彼岸。③曹雪芹“十年辛苦不寻常”写出了《红楼梦》。④司马迁忍辱负重十五年,笔耕
当劳动争议发生时,当事人的下列做法中不正确的是()。
Doesthelanguagewespeakdeterminehowhealthyandrichwewillbe?NewresearchbyKeithChenofYaleBusinessSchoolsuggest
MostvolcanoesarequietTheyrestpeacefullyforhundredsofyears.Noonepaysmuchattentiontothem.MountSt.Helenswasone
Crocodileslaytheireggsandleavethemunder【S1】______orsand.Babycrocodileshavespecial【S2】______teethwithwhichtobreak
最新回复
(
0
)