某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6 000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％，年折现率为6％。根据以上资料，

admin2015-10-25 64

问题某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6 000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％，年折现率为6％。
根据以上资料，回答下列问题：
下列交易条件中，对买方有利的为( )。

选项 A、按套内建筑面积计价
B、交易税费均由卖方负担
C、房价款在成交时一次性付清
D、房价款分期支付

答案A，B，D

解析已经议定单价，因此按照套内建筑面积对买方有利；同上一道题，交易税费由卖方负担对买方是有利的；房价一次付清不需额外增加利息，对买方有利。

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饭店在客户销售中，往往会根据供求状况和客人住宿时间的长短来决定接受客人预订的先后顺序和优惠程度，这属于饭店收益管理的()策略。

正确认识旅游需求的()具有重要意义，它表明在激烈的市场竞争中，要对竞争者的价格行为及其影响做出动态预测，进而采取有效的应对策略，达到竞争取胜的目的。

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工作规范分析的具体内容包括()。

员工积极性是员工的一种积极工作的意愿与态度，主要体现为()。

根据美国著名营销学家贝里等专家的研究，服务质量的评价标准因素包括()。

顾客对饭店环境、服务、价格等产生不满意的现象是难以避免的，下列对顾客投诉的处理不恰当的是()。

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属于次生苷的是()。

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属于次生苷的是()。

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