某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6 000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％，年折现率为6％。根据以上资料，

admin2015-10-25 42

问题某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6 000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％，年折现率为6％。
根据以上资料，回答下列问题：
下列交易条件中，对买方有利的为( )。

选项 A、按套内建筑面积计价
B、交易税费均由卖方负担
C、房价款在成交时一次性付清
D、房价款分期支付

答案A，B，D

解析已经议定单价，因此按照套内建筑面积对买方有利；同上一道题，交易税费由卖方负担对买方是有利的；房价一次付清不需额外增加利息，对买方有利。

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