某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队

admin2022-03-31 105

问题某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广。
本案例中，预期投资收益率为( )。

选项 A、11.2%
B、14.3%
C、25.1%
D、50.0%

答案B

解析本题考查的是预期投资收益率的计算。不舍建设期的回收年限=10-3=7年，预计投资收益率=(20000／7)／20000=14．3％。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是()。

某写字楼可出租面积为建筑面积的65％，单位可出租面积的年租金为1800元／m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元／m2。

在一个城市中,影响土地价格的因素主要有区域因素和()。

土地分享定级是在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行(),并使鉴定结果等级化的过程。

作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含：()

西方经济学者把()理论扩展到土地使用、区位及运输等相关理论上，使之成为土地经济学、城市经济学等学科研究的重要基础。

下列属于沉积岩主要特征是的()

土地的经济特征中，()特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。

对社会公共行政管理事务可以从以下几个方面加以理解：

Everyculturehasitsownbodylanguage,andchildrenlearnitwithspokenlanguage.AFrenchmantalksandmovesinFrench.The

关于肝性脑病的论述，下列哪项不正确

X线检查有()

关于医疗机构药品招标采购，正确的是()

常用板式塔包括有(　　)塔。

某项目设计生产能力8000台，每台销售价格为300元，单件产品变动成本150元，年固定成本32万元，每台产销售税金50元，则该项目的产量盈亏平衡点为(　　)台。

在装卸量较大、装卸对象固定、货物对象不易形成大包装的情况下适用于()。

设L是乒方形边界：|x|+|y|=a(a，＞0)，则I=∫Lxyds=_，J=∫L|x|ds=_．

下列程序段中，不能正确赋值的是()。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是()。

某写字楼可出租面积为建筑面积的65％，单位可出租面积的年租金为1800元／m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元／m2。

在一个城市中,影响土地价格的因素主要有区域因素和()。

土地分享定级是在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行(),并使鉴定结果等级化的过程。

作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含：()

西方经济学者把()理论扩展到土地使用、区位及运输等相关理论上，使之成为土地经济学、城市经济学等学科研究的重要基础。

下列属于沉积岩主要特征是的()

土地的经济特征中，()特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。

对社会公共行政管理事务可以从以下几个方面加以理解：

Everyculturehasitsownbodylanguage,andchildrenlearnitwithspokenlanguage.AFrenchmantalksandmovesinFrench.The

关于肝性脑病的论述，下列哪项不正确

X线检查有()

关于医疗机构药品招标采购，正确的是()

常用板式塔包括有( )塔。

某项目设计生产能力8000台，每台销售价格为300元，单件产品变动成本150元，年固定成本32万元，每台产销售税金50元，则该项目的产量盈亏平衡点为( )台。

在装卸量较大、装卸对象固定、货物对象不易形成大包装的情况下适用于()。

设L是乒方形边界：|x|+|y|=a(a，＞0)，则I=∫Lxyds=_______，J=∫L|x|ds=_______．

下列程序段中，不能正确赋值的是()。

常用板式塔包括有(　　)塔。

某项目设计生产能力8000台，每台销售价格为300元，单件产品变动成本150元，年固定成本32万元，每台产销售税金50元，则该项目的产量盈亏平衡点为(　　)台。

设L是乒方形边界：|x|+|y|=a(a，＞0)，则I=∫Lxyds=_，J=∫L|x|ds=_．