首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房产开发公司准备投建一个项目,总投资预计20000万云,建设周期为3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率,该企业加大广告宣传费用的投入,宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场,该企业还委托了物业在销售团队
某房产开发公司准备投建一个项目,总投资预计20000万云,建设周期为3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率,该企业加大广告宣传费用的投入,宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场,该企业还委托了物业在销售团队
admin
2022-03-31
109
问题
某房产开发公司准备投建一个项目,总投资预计20000万云,建设周期为3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率,该企业加大广告宣传费用的投入,宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场,该企业还委托了物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广。
本案例中,预期投资收益率为( )。
选项
A、11.2%
B、14.3%
C、25.1%
D、50.0%
答案
B
解析
本题考查的是预期投资收益率的计算。不舍建设期的回收年限=10-3=7年,预计投资收益率=(20000/7)/20000=14.3%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Mrbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
从开始评估到评估当时所发生的所有折旧,包括起因于物理、功能与经济的退化等统称为()。
某一排放污染物的工厂建在一居住区,引起该居住区内的住宅价值降低,这种建筑物折旧情况属于()。
商品的价格是由()所决定的。
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m2商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月,开发完成工程进度的90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议,其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开
用市场比较法评估某住宅用地H的价格,其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/平方米,容积率为3.5。据统计分析,该城市此类土地,以容积率等于3为基准,容积率每增加0.1,宗地地价就提高5个百分点。则该住宅用地H的地价为(
下列选项中,()只适合于市场发达,租赁案例丰富,估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。
土地估价的形成具有多方面的因素,但最终确定取决于()。
按照《经租房屋清产估价原则》对房屋的新旧程度的划分,十成新的砖混结构房屋是指()。
下列关于土地使用权抵押的法律特征,表述不正确的是()。
土地统计既是土地管理工作的重要组成部分,也是()的重要组成部分,它是反映国情、国力和社会经济活动分布的重要途径和必要手段。
随机试题
为什么说物质资料的生产方式是社会发展的决定力量?
施工成本偏差的控制,其核心工作是()。
个人贷款与公司贷款是商业银行按照()划分的。
社会主义法制建设的中心环节是有法可依。()
某公司检验科为使相关的管理部门及时掌握产品实现过程中的质量状况、评价和分析质量控制的有效性,把检验获取的数据和信息,经汇总、整理、分析后写成报告,为管理层进行质量决策提供重要信息和依据。质量检验除具有报告功能外,还具有()功能。
根据《侵权责任法》规定,下列属于侵权责任的承担方式有()。
_________是一种具有高度技巧性和艺术性的大型歌曲说唱形式,早期包含_________和_________两种形式。
科学就是不断接近真理的过程。所有理解这一点的人都明白:在发展过程中,不断更新知识才是科学进步的正道。然而,__________:吸烟就从曾被医生推崇转变为被认为危害健康;吃肉曾被认为是有益的,后来又被说成是有害的,后来又变成有益的,现在又变成一个个人观点问
人才对于()相当于()对于发扬
Chalkup(记下)anotherwinforcomputers.Software【C1】________attheUniversityofRochesterinNewYorkhasoutstripped(超过)hum
最新回复
(
0
)