某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队

admin2022-03-31 109

问题某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广。
本案例中，预期投资收益率为( )。

选项 A、11.2%
B、14.3%
C、25.1%
D、50.0%

答案B

解析本题考查的是预期投资收益率的计算。不舍建设期的回收年限=10-3=7年，预计投资收益率=(20000／7)／20000=14．3％。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

从开始评估到评估当时所发生的所有折旧，包括起因于物理、功能与经济的退化等统称为()。

某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于()。

商品的价格是由()所决定的。

下列选项中，()只适合于市场发达，租赁案例丰富，估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。

土地估价的形成具有多方面的因素，但最终确定取决于()。

按照《经租房屋清产估价原则》对房屋的新旧程度的划分，十成新的砖混结构房屋是指()。

下列关于土地使用权抵押的法律特征，表述不正确的是()。

土地统计既是土地管理工作的重要组成部分,也是()的重要组成部分,它是反映国情、国力和社会经济活动分布的重要途径和必要手段。

为什么说物质资料的生产方式是社会发展的决定力量?

施工成本偏差的控制，其核心工作是()。

个人贷款与公司贷款是商业银行按照()划分的。

社会主义法制建设的中心环节是有法可依。()

根据《侵权责任法》规定，下列属于侵权责任的承担方式有()。

_____是一种具有高度技巧性和艺术性的大型歌曲说唱形式，早期包含_和_____两种形式。

人才对于()相当于()对于发扬

Chalkup(记下)anotherwinforcomputers.Software【C1】________attheUniversityofRochesterinNewYorkhasoutstripped(超过)hum

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

从开始评估到评估当时所发生的所有折旧，包括起因于物理、功能与经济的退化等统称为()。

某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于()。

商品的价格是由()所决定的。

下列选项中，()只适合于市场发达，租赁案例丰富，估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。

土地估价的形成具有多方面的因素，但最终确定取决于()。

按照《经租房屋清产估价原则》对房屋的新旧程度的划分，十成新的砖混结构房屋是指()。

下列关于土地使用权抵押的法律特征，表述不正确的是()。

土地统计既是土地管理工作的重要组成部分,也是()的重要组成部分,它是反映国情、国力和社会经济活动分布的重要途径和必要手段。

为什么说物质资料的生产方式是社会发展的决定力量?

施工成本偏差的控制，其核心工作是()。

个人贷款与公司贷款是商业银行按照()划分的。

社会主义法制建设的中心环节是有法可依。()

根据《侵权责任法》规定，下列属于侵权责任的承担方式有()。

_________是一种具有高度技巧性和艺术性的大型歌曲说唱形式，早期包含_________和_________两种形式。

人才对于()相当于()对于发扬

Chalkup(记下)anotherwinforcomputers.Software【C1】________attheUniversityofRochesterinNewYorkhasoutstripped(超过)hum

_____是一种具有高度技巧性和艺术性的大型歌曲说唱形式，早期包含_和_____两种形式。