某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机

admin2011-05-31 26

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中,正确的有( )。

选项 A、双方达成的是一种单务合同
B、双方民事法律关系的客体行为是咨询报告
C、估价机构提交咨询报告享有获余款的债权
D、开发公司开始支付的款项是一种定金

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某家庭估计在今后10年内的月收人为16000元，如果其月收入的30％可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数，对于一般房地产投资项目，该指标应该大于()。

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。如果投资目标收益率为10％时，该投资项目的动态投资回收期为()年。

房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的()。[2007年考题]

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。[2003年考题]

人口净密度是指居住总人口与居住区总建筑面积之比。()

开发商对新城区进行开发时,在一定的用地面积内可获得相应的建筑面积,与旧城区的开发相同。另外,对于新城区开发,开发商必须按照顾客的要求进行设计,以获得较好的使用功能和开发利润。()

按照国家有关法律规定,各类用地的最高出让年限说明有误的选项为()。

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

小强今年5岁，当妈妈教他“1+1=2”之后，问他“2减1等于多少”的时候，他却摇头不知道。这体现了该阶段的儿童思维具有()

典型的急性肾小管坏死的病理表现为

根据《中华人民共和国药品管理法》规定，第二类精神药品每张处方的最大用量为

依据《水污染防治法》，有关防止地表水污染的规定中，未明文禁止的行为是(　　　)。

关于监理机构内部考核的依据说法错误的是(　　)。

下列关于基金收益分配安排的说法错误的是()。

根据下列资料，回答下列小题。下列关于企业债券和国债发行额的表述，说法错误的是()。

根据上述材料，2012年SCI收录论文总数约为()万篇。

不等式对任何实数都成立，则实数a的取值范围为()．

Whichofthefollowingstatementsisfalse?______.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某家庭估计在今后10年内的月收人为16000元，如果其月收入的30％可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数，对于一般房地产投资项目，该指标应该大于()。

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。如果投资目标收益率为10％时，该投资项目的动态投资回收期为()年。

房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的()。[2007年考题]

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。[2003年考题]

人口净密度是指居住总人口与居住区总建筑面积之比。()

开发商对新城区进行开发时,在一定的用地面积内可获得相应的建筑面积,与旧城区的开发相同。另外,对于新城区开发,开发商必须按照顾客的要求进行设计,以获得较好的使用功能和开发利润。()

按照国家有关法律规定,各类用地的最高出让年限说明有误的选项为()。

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

小强今年5岁，当妈妈教他“1+1=2”之后，问他“2减1等于多少”的时候，他却摇头不知道。这体现了该阶段的儿童思维具有()

典型的急性肾小管坏死的病理表现为

根据《中华人民共和国药品管理法》规定，第二类精神药品每张处方的最大用量为

依据《水污染防治法》，有关防止地表水污染的规定中，未明文禁止的行为是( )。

关于监理机构内部考核的依据说法错误的是( )。

下列关于基金收益分配安排的说法错误的是()。

根据下列资料，回答下列小题。下列关于企业债券和国债发行额的表述，说法错误的是()。

根据上述材料，2012年SCI收录论文总数约为()万篇。

不等式对任何实数都成立，则实数a的取值范围为()．

Whichofthefollowingstatementsisfalse?______.

依据《水污染防治法》，有关防止地表水污染的规定中，未明文禁止的行为是(　　　)。

关于监理机构内部考核的依据说法错误的是(　　)。

　　根据上述材料，2012年SCI收录论文总数约为()万篇。