某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机

admin2011-05-31 39

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中,正确的有( )。

选项 A、双方达成的是一种单务合同
B、双方民事法律关系的客体行为是咨询报告
C、估价机构提交咨询报告享有获余款的债权
D、开发公司开始支付的款项是一种定金

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资分析的目的就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥：有的资源的条件，考察项目不同运行模式或技术方案，以获得最好的经济效果。()

某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12％，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是()万元。

房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是()。

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。如果投资目标收益率为10％时，该投资项目的动态投资回收期为()年。

房地产项目融资的实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。()

下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。[2010年考题]

优先股、普通股均代表持股人在公司股份中的财产和所有权,据此可对公司的经营管理行使权利。()

A．卵丘B．基膜C．透明带D．放射冠E．卵泡(内-外)膜紧靠卵母细胞的一层颗粒细胞增高呈柱状，呈放射状排列，称

女，38岁。进行性贫血，消瘦、乏力半年，有时右腹隐痛，无腹泻。查体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。行标准根治术后病理结果为DukesB期，其5年生存率为

建设工程监理规范应将委托监理合同中规定的监理单位承揽的(　　)具体化，并在此基础上制定实施监理的具体措施。

公司的基本活动可以分为投资、筹资、运营和分配四个方面，因此，财务管理的内容分为投资、筹资、运营资金和收益分配管理四个部分。()

大学毕业时，甲、乙、丙等五位同学站成一排合影留念，已知甲、乙相邻，则甲、丙相邻的概率为()．

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某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12％，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是()万元。

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已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。如果投资目标收益率为10％时，该投资项目的动态投资回收期为()年。

房地产项目融资的实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。()

下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。[2010年考题]

优先股、普通股均代表持股人在公司股份中的财产和所有权,据此可对公司的经营管理行使权利。()

A．卵丘B．基膜C．透明带D．放射冠E．卵泡(内-外)膜紧靠卵母细胞的一层颗粒细胞增高呈柱状，呈放射状排列，称

女，38岁。进行性贫血，消瘦、乏力半年，有时右腹隐痛，无腹泻。查体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。行标准根治术后病理结果为DukesB期，其5年生存率为

建设工程监理规范应将委托监理合同中规定的监理单位承揽的( )具体化，并在此基础上制定实施监理的具体措施。

公司的基本活动可以分为投资、筹资、运营和分配四个方面，因此，财务管理的内容分为投资、筹资、运营资金和收益分配管理四个部分。()

大学毕业时，甲、乙、丙等五位同学站成一排合影留念，已知甲、乙相邻，则甲、丙相邻的概率为()．

建设工程监理规范应将委托监理合同中规定的监理单位承揽的(　　)具体化，并在此基础上制定实施监理的具体措施。