某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机

admin2011-05-31 55

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中,正确的有( )。

选项 A、双方达成的是一种单务合同
B、双方民事法律关系的客体行为是咨询报告
C、估价机构提交咨询报告享有获余款的债权
D、开发公司开始支付的款项是一种定金

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产调查方法中，问卷调查法是介于()之间的一种方法。

在房地产调查中，收集一手资料常用的方法有()。

房地产市场调查所采取的联系方式中()由于成本低、反馈快等优点而被越来越广泛的使用。

房地产市场调查方法中，()适用于描述性调查，目的是了解人们的认识、看法、喜好和满意度等，以便在总体来衡量这些量值。

房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是()。

下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。[2010年考题]

人口净密度是指居住总人口与居住区总建筑面积之比。()

开发商对新城区进行开发时,在一定的用地面积内可获得相应的建筑面积,与旧城区的开发相同。另外,对于新城区开发,开发商必须按照顾客的要求进行设计,以获得较好的使用功能和开发利润。()

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

在招标的评标期间,评标小组可以要求投标人回答或澄清某些问题,包括调整报价,以便实现更充分地竞价。()

胃之气阴大伤可见

病人，女，28岁，产后4周体温升高左侧乳房疼痛，局部红肿，有波动感。确诊首先应做的检查是

用人单位应当依照法律、法规要求，严格遵守国家职业卫生标准，落实职业病预防措施，从源头上控制和消除职业病危害。()

对房地产价格的影响最大的是()。

施工方案对工程进度有直接的影响，所以在选用时，不仅应分析技术的先进性和经济的合理性，还应考虑()。

已知一个时钟，每小时慢2分钟，下午14时整将时钟调至标准时间，当时钟走到18时50分时，标准时间为：

甲指使不满14周岁的儿子盗窃，甲构成

从南湖起航时不过50多人的除了信仰几乎一无所有的小党，到今天超过9000万党员的世界第一大执政党，中国共产党尽管历经磨难，却始终走得坚定自信、一往无前，引起了无数追寻的目光。中国共产党是

Mrs.Jamesadivorcefromherhusband,forshecannolongerhisstormytemper.(北京大学2005年试题)

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房地产估价师

在房地产调查方法中，问卷调查法是介于()之间的一种方法。

在房地产调查中，收集一手资料常用的方法有()。

房地产市场调查所采取的联系方式中()由于成本低、反馈快等优点而被越来越广泛的使用。

房地产市场调查方法中，()适用于描述性调查，目的是了解人们的认识、看法、喜好和满意度等，以便在总体来衡量这些量值。

房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是()。

下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。[2010年考题]

人口净密度是指居住总人口与居住区总建筑面积之比。()

开发商对新城区进行开发时,在一定的用地面积内可获得相应的建筑面积,与旧城区的开发相同。另外,对于新城区开发,开发商必须按照顾客的要求进行设计,以获得较好的使用功能和开发利润。()

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

在招标的评标期间,评标小组可以要求投标人回答或澄清某些问题,包括调整报价,以便实现更充分地竞价。()

胃之气阴大伤可见

病人，女，28岁，产后4周体温升高左侧乳房疼痛，局部红肿，有波动感。确诊首先应做的检查是

用人单位应当依照法律、法规要求，严格遵守国家职业卫生标准，落实职业病预防措施，从源头上控制和消除职业病危害。()

对房地产价格的影响最大的是()。

施工方案对工程进度有直接的影响，所以在选用时，不仅应分析技术的先进性和经济的合理性，还应考虑()。

已知一个时钟，每小时慢2分钟，下午14时整将时钟调至标准时间，当时钟走到18时50分时，标准时间为：

甲指使不满14周岁的儿子盗窃，甲构成

从南湖起航时不过50多人的除了信仰几乎一无所有的小党，到今天超过9000万党员的世界第一大执政党，中国共产党尽管历经磨难，却始终走得坚定自信、一往无前，引起了无数追寻的目光。中国共产党是

Mrs.James______adivorcefromherhusband,forshecannolonger______hisstormytemper.(北京大学2005年试题)

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