某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机

admin2011-05-31 20

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中,正确的有( )。

选项 A、双方达成的是一种单务合同
B、双方民事法律关系的客体行为是咨询报告
C、估价机构提交咨询报告享有获余款的债权
D、开发公司开始支付的款项是一种定金

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列选项中，()又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。

在进行房地产市场调查时，通过()便于企业掌握分析国内外市场需求动向和需求供应情况，结合本企业的市场份额，预测本企业的销售量，研究如何保持或提高本企业市场份额等，制定市场营销策略或进一步开拓新的市场。

房地产投资分析的目的就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥：有的资源的条件，考察项目不同运行模式或技术方案，以获得最好的经济效果。()

下列选项中，反映置业投资项目盈利能力指标的有()。

房地产项目融资的实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。()

资产负债率属短期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。()[2007年考题]

下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。[2010年考题]

清算价格

铁剂治疗缺铁性贫血，血红蛋白达正常后继续用药的时间为

证见头目眩晕，腰疫腿软，遗精滑泄，自汗盗汗，口燥舌干，舌红少苔，脉细。方剂宜选用

兴建跨流域引水工程，必须进行全面规划和()，统筹兼顾引出和引入流域的用水需求，防止对生态环境的不利影响。

某企业为增值税一般纳税企业，适用的增值税率为17%，假定该企业2008年1～11月份共实现净利润85000元，12月份的有关资料如下：2008年12月31日又发生以下业务：(1)计提本月行政管理部门使用固定资产折旧2000元。

根据《增值税暂行务例》的规定，采取预收货款方式销售货物，增值税纳税义务的发生时间是(　　　)。

Whycan’tPeterrelaxoverthethree-weekvacation?

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下列选项中，()又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。

在进行房地产市场调查时，通过()便于企业掌握分析国内外市场需求动向和需求供应情况，结合本企业的市场份额，预测本企业的销售量，研究如何保持或提高本企业市场份额等，制定市场营销策略或进一步开拓新的市场。

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下列选项中，反映置业投资项目盈利能力指标的有()。

房地产项目融资的实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。()

资产负债率属短期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。()[2007年考题]

下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。[2010年考题]

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铁剂治疗缺铁性贫血，血红蛋白达正常后继续用药的时间为

证见头目眩晕，腰疫腿软，遗精滑泄，自汗盗汗，口燥舌干，舌红少苔，脉细。方剂宜选用

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某企业为增值税一般纳税企业，适用的增值税率为17%，假定该企业2008年1～11月份共实现净利润85000元，12月份的有关资料如下：2008年12月31日又发生以下业务：(1)计提本月行政管理部门使用固定资产折旧2000元。

根据《增值税暂行务例》的规定，采取预收货款方式销售货物，增值税纳税义务的发生时间是( )。

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根据《增值税暂行务例》的规定，采取预收货款方式销售货物，增值税纳税义务的发生时间是(　　　)。