对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于( )阶段。[2003年考题]

admin2011-02-04 43

问题对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于( )阶段。[2003年考题]

选项 A、投资机会研究
B、初步可行性研究
C、详细可行性研究
D、项目的评估和决策

答案B

解析本题考核的是可行性研究各阶段的工作内容。在初步可行性研究阶段，需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等。

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对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于( )阶段。[2003年考题]

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房地产估价师

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)()。[2010年考题]

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]

某期房1年后能投人使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，出租的年总收益为500元／m2，管理费用等其他支出为100元／m2。假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的价格是()元／m2。[2008年考题]

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()。[2007年考题]

阴道闭锁的患者，不正确的是

具有泻肺平喘功效的药物是

关于巷道安全施工的说法，正确的是()。

柔性管道与检查井的衔接宜采用(　　)。

低合金结构钢在加热矫正时，加热温度不应超过900℃。低合金结构钢在加热矫正后应()。

申请发行公司债券，应当由公司董事会制订方案，由股东会或股东大会对()作出决议。Ⅰ．发行债券的数量Ⅱ．债券期限Ⅲ．募集资金的用途Ⅳ．决议的有效期

下列建筑安装工程费用中，应列入企业管理费的是()

在小组工作准备阶段，社会工作者通过()形式，对可能的小组组员进行必要的遴选和评估。

汉朝的法律形式中，在法律没有正条规定时可以比照最接近的律令条文或者同类型判刑处断的是()。

在计算机网络系统中，(57)是在网络系统中提供数据交换的服务器。

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房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)()。[2010年考题]

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]

某期房1年后能投人使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，出租的年总收益为500元／m2，管理费用等其他支出为100元／m2。假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的价格是()元／m2。[2008年考题]

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具有泻肺平喘功效的药物是

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柔性管道与检查井的衔接宜采用( )。

低合金结构钢在加热矫正时，加热温度不应超过900℃。低合金结构钢在加热矫正后应()。

申请发行公司债券，应当由公司董事会制订方案，由股东会或股东大会对()作出决议。Ⅰ．发行债券的数量Ⅱ．债券期限Ⅲ．募集资金的用途Ⅳ．决议的有效期

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柔性管道与检查井的衔接宜采用(　　)。