可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-20 42

问题可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有( )。[2008年考试真题]

选项 A、屋顶
B、户外墙面
C、基础
D、楼梯间
E、绿地

答案A，B，C，D

解析住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。因此，本题的正确答案为ABCD。

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房地产交易制度政策

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