2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开

admin2019-09-24 60

问题 2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下：
(1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。
(2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开发，发生开发成本6000万元、利息支出600万元 (未能提供金融机构的贷款证明)，允许扣除的有关税金及附加150万元。
(3)2017年3月该项目实现全部销售取得不含增值税收入25000万元。公司已按照2％的预征率预缴该项目土地增值税500万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。

选项

答案该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额=18000×(1+5％)×40％=7560(万元)。

解析

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下列各项中，应同时征收增值税和消费税的有()。

下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是()。

下列耕地占用的情形中，属于免征耕地占用税的是()。

根据营业税的现行政策，以下不征营业税的项目包括()。

下列快递公司应按照5％缴纳营业税的有()。

某矿山5月开采铜矿石30000吨，当期原矿销售15000吨，入选精矿4000吨全部销售，选矿比40％，铜矿适用的资源税单位税额为6元／吨，其5月应纳资源税()。

下列免征船舶吨税的有()。

大马哈鱼是重要的暖水性洄游鱼类。()

在相同压力下，物质的汽化热和冷凝热在数值上()。

A．卡马西平B．D一青霉胺C．麦角胺制剂D．溴吡啶斯地明E．皮质类固醇治疗原发性三叉神经痛。应选用

当事人对药品检验机构的检验结果有异议的（　　）。

根据我国现行规定，企业提取的法定盈余公积金可用于弥补亏损或用于转增资本金，但转增资本金后，企业的法定盈余公积金一般不得低于注册资本的()。

污染环境造成他人人身损害的，行为人应当承担民事责任，但是下列(　　)情形除外。

目前光纤通信三个实用的低损耗工作窗口是()。

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注册会计师

下列各项中，应同时征收增值税和消费税的有()。

下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是()。

下列耕地占用的情形中，属于免征耕地占用税的是()。

根据营业税的现行政策，以下不征营业税的项目包括()。

下列快递公司应按照5％缴纳营业税的有()。

某矿山5月开采铜矿石30000吨，当期原矿销售15000吨，入选精矿4000吨全部销售，选矿比40％，铜矿适用的资源税单位税额为6元／吨，其5月应纳资源税()。

下列免征船舶吨税的有()。

大马哈鱼是重要的暖水性洄游鱼类。()

在相同压力下，物质的汽化热和冷凝热在数值上()。

A．卡马西平B．D一青霉胺C．麦角胺制剂D．溴吡啶斯地明E．皮质类固醇治疗原发性三叉神经痛。应选用

当事人对药品检验机构的检验结果有异议的（ ）。

根据我国现行规定，企业提取的法定盈余公积金可用于弥补亏损或用于转增资本金，但转增资本金后，企业的法定盈余公积金一般不得低于注册资本的()。

污染环境造成他人人身损害的，行为人应当承担民事责任，但是下列( )情形除外。

目前光纤通信三个实用的低损耗工作窗口是()。

当事人对药品检验机构的检验结果有异议的（　　）。

污染环境造成他人人身损害的，行为人应当承担民事责任，但是下列(　　)情形除外。