关于住房抵押贷款证券化，下列说法正确的是( )。

admin2010-06-11 52

问题关于住房抵押贷款证券化，下列说法正确的是( )。

选项 A、是指银行业金融机构作为发起机构，将个人住房抵押贷款资产信托给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券，以该财产所产生的现金支付资产支持证券受益的结构性融资活动
B、银行业金融机构的个人住房抵押贷款债权转让时，所附属的抵押权应当一并转让
C、房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不做变更
D、批量办理个人住房抵押权变更登记，以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算，一次受理200起以下的，15个工作日内完成
E、批量办理个人住房抵押权变更登记，应当．由个人住房抵押权转让人和受让人共同申请

答案A,B,C,E

解析 D项中所述情况应为5个工作日内完成。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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关于住房抵押贷款证券化，下列说法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

基本完好房的判定标准是()。

在划分路线价区段时要注意，为保持连续性所划分的路线价区段一般不要从十字路或丁字路口中心处划分。()

一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中的价款支付方式从成交日期分期支付，首期支付10万元，余款在未来一年分两期支付，每期支付10万元，则实际总价为()(假定年折现率为5％)。

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档的主要作用不包括()。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为()。

城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度、绿地率等，那么对该宗土地进行估价就应当以其使用符合这些规定为前提。()

以下属于估价报告内在质量的有()。

净租的形式一般有三种:承租人仅按比例分摊与物业有关的税项;承租人要按比例分摊与物业的税项和保险费;所有经营费用都由承租人直接支付。()

下列关于李白，说法不正确的是()。

重症急性胰腺炎为了减少胰液分泌可采用

某女，35岁，有“风心病史”10年。劳累后心悸气喘，未发生过水肿，近日因过劳再发。症见：心悸，胸闷不适，心痛时作，痛如针刺，唇甲青紫，舌质紫暗或有瘀斑，脉涩或结或代。辨证为

麻黄的主要有效成分为

项目可行性研究的资源配置评价重点需考虑项目对()的影响等。

项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务不包括(　　)。

计算机病毒是()。

在通货膨胀的条件下采用固定利率，可使债权人减少损失。(　　)

资源配置的主要方式有()。

关于住房抵押贷款证券化，下列说法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

基本完好房的判定标准是()。

在划分路线价区段时要注意，为保持连续性所划分的路线价区段一般不要从十字路或丁字路口中心处划分。()

一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中的价款支付方式从成交日期分期支付，首期支付10万元，余款在未来一年分两期支付，每期支付10万元，则实际总价为()(假定年折现率为5％)。

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档的主要作用不包括()。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为()。

城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度、绿地率等，那么对该宗土地进行估价就应当以其使用符合这些规定为前提。()

以下属于估价报告内在质量的有()。

净租的形式一般有三种:承租人仅按比例分摊与物业有关的税项;承租人要按比例分摊与物业的税项和保险费;所有经营费用都由承租人直接支付。()

下列关于李白，说法不正确的是()。

重症急性胰腺炎为了减少胰液分泌可采用

某女，35岁，有“风心病史”10年。劳累后心悸气喘，未发生过水肿，近日因过劳再发。症见：心悸，胸闷不适，心痛时作，痛如针刺，唇甲青紫，舌质紫暗或有瘀斑，脉涩或结或代。辨证为

麻黄的主要有效成分为

项目可行性研究的资源配置评价重点需考虑项目对()的影响等。

项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务不包括( )。

计算机病毒是()。

在通货膨胀的条件下采用固定利率，可使债权人减少损失。( )

资源配置的主要方式有()。

项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务不包括(　　)。

在通货膨胀的条件下采用固定利率，可使债权人减少损失。(　　)