首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为( )。
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为( )。
admin
2022-07-08
31
问题
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为( )。
选项
A、6%
B、6.9%
C、8.8%
D、9%
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VS1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。
某评估公司受甲公司委托,对其拥有的一处自建房地产进行评估,估价目的为抵押。该房地产占地面积为3500m2,总建筑面积为4500m2,2007年1月竣工。评估公司的评估结果为6850元/m2。甲公司拿到报告后颇感不解,因为其实际投入的成本已达6960元/m2
某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效年龄为10年,其门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为603万元,平均寿命为15年,年龄为10年,残值率均为零。将可修复项目的修复费
此房地产的抵押价格为()。此房地产的建筑物价值等于()。
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元,此时A座建至4层,B座建至5层,工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷,甲方认为工程
某酒店一楼有一空调机房,建筑面积250m2。空调主机1990年购入,当时的购入价为500万元。现该空调主机已累计折旧5万元,市场价值为250万元,拆除费用250万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动),则购置、安装新式空调主机和机房改造费用为70
抵押人借甲债务80万元,签订了房地产抵押合同,之后又借乙20万元,抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产,共卖得净价款80万元,其中新增房屋折合价款20万元。甲优先受偿的剩余价款,应按(
市场比较法所依据的是______原理。
直线趋势法公式y=a+bx中,x表示()。
随机试题
蛔虫病的主要并发症是_________、_________。
A.心包摩擦音B.舒张早期奔马律C.颈静脉怒张,奇脉,脉压减小D.心界向两侧扩大,心音遥远,Ewart征急性纤维蛋白性心包炎
全口义齿排牙前检查,哪一项标志与排牙无关
我国病毒性脑炎最常见的病原体是
农户饲养18月龄以下犊牛26头,冬季发病,体温40~42℃,持续4~7天,4头死亡,主要表现厌食,流鼻涕;鼻镜、口腔黏膜糜烂,舌面坏死,流涎;病初水样腹泻,后带黏液和血液。多数病犊出现蹄叶炎和趾间皮肤糜烂坏死,跛行。同场绵羊和山羊亦见相似的症状。剖检见食道
溶浸采矿法可用于开采()。
下列关于会计人员工作交接的表述中,错误的是()。
废除凌迟刑的是
Comparisonsweredrawnbetweenthedevelopmentoftelevisioninthe20thcenturyandthediffusionofprintinginthe15thand1
[A]Somearchaeologicalsiteshavealwaysbeeneasilyobservable—forexample,theParthenoninAthens,Greece,thepyramidsofG
最新回复
(
0
)