首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为( )。
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为( )。
admin
2022-07-08
51
问题
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为( )。
选项
A、6%
B、6.9%
C、8.8%
D、9%
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VS1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
2005年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160m2砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿。经评估确认补偿单价为3200元/m2;现开发商以附近一套156m2的钢混住宅现房与之调换补偿,该房屋现行市价
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。
甲公司欲抵押贷款,委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层,每层建筑面积2000m2,其中1层有600m2为酒店大堂,900m2出租用于餐厅和咖啡厅,1层其他面积为酒店配套设施;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间,
某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效年龄为10年,其门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为603万元,平均寿命为15年,年龄为10年,残值率均为零。设备的折旧额为(
此房地产的抵押价格为()。出租租约限制对评估的抵押价格的影响为()。
该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为()。
某在建工程为框架结构,开工于2006年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用期限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常建设费用(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工
估价对象概况:本估价对象是一块房地产开发用地,面积10000m2,形状规则,土地条件为“三通一平”;城市规划允许的用途为商业和居住,容积率不超过5,建筑密度不超过40%;土地使用期限自土地使用权出让之日起计为50年。估价要求:需要评估该块土地于2007年1
某宗房地产建成于2003年8月15日,此后收益期限为48年;2004年8月15日至2007年8月15日分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元;预计2008年8月15日至2010年8月15日可分别获得净收益94万元、93万元、96万元,从201
随机试题
胎儿腹横向且身体两端距骨盆入口距离大致相等时,其矫正正确的是
龋病资料整理一般不以哪项分组
外源性支气管哮喘,浆细胞产生使人体致敏的抗体是
A、洗剂B、含药灌肠剂C、涂剂D、灌洗剂E、泻下灌肠剂清洗阴道、尿道的液体制剂为()。
关于贯标工作的组织步骤实施,以下描述不正确的是()。
货币市场是各国金融市场的重要组成部分,其最基本的功能是()。
()是1935年中共中央政治局召开的独立自主地解决中国革命问题的一次极其重要的扩大会议,是中国共产党历史上一个生死攸关的转折点,标志着中国共产党从幼年走向成熟。
现行专利法规定的强制许可包括()。
判断对错。例如:我想去办个信用卡,今天下午你有时间吗?陪我去一趟银行?★他打算下午去银行。(√)现在我很少看电视,其中一个原因是,广告太多了,不管什么时间,也不管什么节目,只要你打开电视,总能看到那么多的广告,浪费我的时间。
Democracyisnotanewconception.TheancientAthenians【M1】______hadademocraticsystem.TheirdemocracywasthesameasAme
最新回复
(
0
)