假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商对象权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。( )[2004年考题]

admin2011-02-04  23

问题 假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商对象权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。(     )[2004年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析 本题考核的是投资回报率。投资回报率是指房地产置业投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本比率。当投资回报率大于银行贷款利率,则权益资本增加,其净收益也提高,投资回报率不变。
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