假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商对象权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。( )[2004年考题]

admin2011-02-04 37

问题假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商对象权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。( )[2004年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是投资回报率。投资回报率是指房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本比率。当投资回报率大于银行贷款利率，则权益资本增加，其净收益也提高，投资回报率不变。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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