首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商对象权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。( )[2004年考题]
假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商对象权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。( )[2004年考题]
admin
2011-02-04
23
问题
假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商对象权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。( )[2004年考题]
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
本题考核的是投资回报率。投资回报率是指房地产置业投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本比率。当投资回报率大于银行贷款利率,则权益资本增加,其净收益也提高,投资回报率不变。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NWmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
关于长期趋势法的功用,下列说法不正确的有()。
若引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素,则可选用的是()。
()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。
购买某类房地产,通常抵押贷款占70%,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为()9/6。
假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2,需求从900套上升到1000套,则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为()。
在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值,开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()
房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象的估价目的具有相似性。()
假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取()。
参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊,其根本原因是()。
一个估价项目中的估价时点,本质上是由()决定的。
随机试题
编写一个函数,从传入的num个字符中找出最长的一个字符串,并通过形参指针max传回该串地址(用****作为结束输入的标志)。注意:部分源程序给出如下.请勿改动主函数main和其他函数中的任何内容,仅在函数fun的花括号中填入所编写的若干语句
下列说法中错误的是______。
A.郄穴B.经穴C.合穴D.原穴脘腹隐痛,喜温喜按,病程久者,治宜选用
嘌呤核苷酸从头合成时GMP的C-2氨基来自
下列关于根尖1/3根折的描述,不正确的是
A.脾虚证B.肾虚证C.血瘀证D.血热证E.气滞证固本止崩汤治疗崩漏的适应证候是
我国现行的《会计法》规定的内容有()。
(2016)结合“二孩”政策的全面实施,请简述教育优化人口的功能。
《洪湖赤卫队》中的洪湖现在位于()省。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有哪些情形的以交通肇事罪定罪处罚?()
最新回复
(
0
)