张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

admin2016-07-14 34

问题张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4％。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8％，退休后的实质报酬率5％，退休后生活20年。
根据案例，回答以下问题。
如果张太太找到一份兼职工作，可增加2万元年收入，其它原始条件均不变(不考虑劳保或企业退休金)。要完成换屋、子女教育与退休的目标，需要的投资报酬率为( )。

选项 A、3．02％
B、4．13％
C、5．25％
D、6．88％

答案B

解析此时年储蓄＝4＋2＝6(万元)，支付房贷3．68万元后还有2．32万元，以现金流量模式计算内部报酬率。CF1＝2．32，F1＝7，CF2＝－10(教育金)＋2．32＝－7．68，F2＝1，CF3＝2．32，F3＝12，CF4＝－4(退休金)，F4＝20，IRR＝4．127，即投资报酬率为4．13％。

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假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是(　　)。

超出无风险收益率之上的必要收益率是(　　)。

代表每增加一单位风险所增加的报酬率的指标是(　　)。

某投资项目在不同的宏观金融环境下有不同的投资收益率，如表4-7所示。那么其方差为(　　)。

下列各项属于证券监管目标的有(　　)。Ⅰ．保护投资人Ⅱ．维持市场的公开、公平、公正Ⅲ．降低非系统风险Ⅳ．降低系统风险

为了控制期货交易的特殊风险,交易所实行强行平仓制度。当会员或投资者出现()情况时,需要进行强行平仓。Ⅰ对冲交易Ⅱ资金不足Ⅲ持仓超限Ⅳ违规处罚Ⅴ紧急状态

治疗噎膈气虚阳微证，应首选()

下列各项中，与货币资金持有量呈反向变动关系的是()

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下列关于晶状体的叙述，正确的是

根据公路工程无机结合料稳定材料试验规程，进行含水率试验时，对有机质土尽量采用烘干法，并适当降低烘箱温度。()

下列可以计算建筑面积的是(　　)。

“巧妇难为无米之炊”，这句俗话体现的哲学含义是：

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假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是( )。

超出无风险收益率之上的必要收益率是( )。

代表每增加一单位风险所增加的报酬率的指标是( )。

某投资项目在不同的宏观金融环境下有不同的投资收益率，如表4-7所示。那么其方差为( )。

下列各项属于证券监管目标的有( )。Ⅰ．保护投资人Ⅱ．维持市场的公开、公平、公正Ⅲ．降低非系统风险Ⅳ．降低系统风险

为了控制期货交易的特殊风险,交易所实行强行平仓制度。当会员或投资者出现()情况时,需要进行强行平仓。Ⅰ对冲交易Ⅱ资金不足Ⅲ持仓超限Ⅳ违规处罚Ⅴ紧急状态

治疗噎膈气虚阳微证，应首选()

下列各项中，与货币资金持有量呈反向变动关系的是()

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下列关于晶状体的叙述，正确的是

根据公路工程无机结合料稳定材料试验规程，进行含水率试验时，对有机质土尽量采用烘干法，并适当降低烘箱温度。()

下列可以计算建筑面积的是( )。

“巧妇难为无米之炊”，这句俗话体现的哲学含义是：

假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是(　　)。

超出无风险收益率之上的必要收益率是(　　)。

代表每增加一单位风险所增加的报酬率的指标是(　　)。

某投资项目在不同的宏观金融环境下有不同的投资收益率，如表4-7所示。那么其方差为(　　)。

下列各项属于证券监管目标的有(　　)。Ⅰ．保护投资人Ⅱ．维持市场的公开、公平、公正Ⅲ．降低非系统风险Ⅳ．降低系统风险

下列可以计算建筑面积的是(　　)。