首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
张先生今年40岁,妻35岁,单薪家庭,有一小孩10岁,现在住的房子价值40万元,无贷款。张先生有10万元存款,计划换房总价100万元,但是换房将花光这笔存款,并且又背上50万元的负债,想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万,年支出6万
张先生今年40岁,妻35岁,单薪家庭,有一小孩10岁,现在住的房子价值40万元,无贷款。张先生有10万元存款,计划换房总价100万元,但是换房将花光这笔存款,并且又背上50万元的负债,想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万,年支出6万
admin
2016-07-14
43
问题
张先生今年40岁,妻35岁,单薪家庭,有一小孩10岁,现在住的房子价值40万元,无贷款。张先生有10万元存款,计划换房总价100万元,但是换房将花光这笔存款,并且又背上50万元的负债,想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万,年支出6万元,退休后年支出4万元,房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%,退休后的实质报酬率5%,退休后生活20年。
根据案例,回答以下问题。
如果张太太找到一份兼职工作,可增加2万元年收入,其它原始条件均不变(不考虑劳保或企业退休金)。要完成换屋、子女教育与退休的目标,需要的投资报酬率为( )。
选项
A、3.02%
B、4.13%
C、5.25%
D、6.88%
答案
B
解析
此时年储蓄=4+2=6(万元),支付房贷3.68万元后还有2.32万元,以现金流量模式计算内部报酬率。CF1=2.32,F1=7,CF2=-10(教育金)+2.32=-7.68,F2=1,CF3=2.32,F3=12,CF4=-4(退休金),F4=20,IRR=4.127,即投资报酬率为4.13%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NZ0r777K
本试题收录于:
理财规划师实操知识题库国家理财规划师(ChFP)分类
0
理财规划师实操知识
国家理财规划师(ChFP)
相关试题推荐
某股票X在未来的情况预期如表4-17所示。该股票的预期收益率和标准差分别为( )。
该投资者拥有一个证券组合P,只有两种证券A和B,某投资者将一笔资金以XA的比例投资于证券A,以XB的比例投资于证券B。则下列说法不正确的是( )。
根据下面资料,回答下列题目:孙先生持有甲公司股票100股,预期该公司未来3年股利为零增长,每期股利30元。预计从第4年起转为正常增长,增长率为5%。目前无风险收益率7%,市场平均股票要求的收益率为11.09%,甲公司股票的标准差为2.8358,市场组合的
根据下面材料,回答下列题目:某证券分析师预期的两个特定市场收益情况下的两只股票的收益如表22-1所示。两只股票的α值分别为( )。
根据下面材料,回答下列题目:何女士,中学教师,她正在为自己退休后的生活进行投资规划,假定预期每年的投资收益率为10%。接上题,风险厌恶的投资者是不会选择该种投资工具的,所以该种投资工具的价格需要下降,假设初始投入为95元时,投资者愿意接受该投资工具,
根据下面材料,回答下列题目:何女士,中学教师,她正在为自己退休后的生活进行投资规划,假定预期每年的投资收益率为10%。假设何女士用另一种投资方法,初始投入100元,一年后得到100元的概率为50%,得到120元的概率为50%,则该投资的预期收益率为(
根据下面材料,回答下列题目:王大伟与江小慧夫妻俩都参加了北京住房公积金提拔计划,个人与事业单位均各按7%提拔。王大伟月收入0.5万元,已提拔5年,目前住房公积金账上有3万元,江小慧月收入0.4万元,已提拔3年,住房公积金账上有1.5万元。假设住房公积金的
下列说法错误的是( )。
下列关于市净率的说法正确的是( )。Ⅰ.市净率又称价格收益比或本益比,是每股价格与每股收益之间的比率Ⅱ.市净率反映的是,相对于净资产,股票当前市场价格是处于较高水平还是较低水平Ⅲ.市净率越大,说明股价处于较高水平;市净率越小,说明股价处于较低水平
有关零增长模型,下列说法正确的是( )。
随机试题
置换动火时,容器管道内的可燃物含量不得超过爆炸下限的,即达到置换合格要求。()
下列体现“分经论治”药物配伍特点的方剂是
居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此。下列哪些选项是正确的?(2016年)
编制城市总体规划的任务包括()。
已知某公司某年的财务数据如下:应收账款500000元,流动资产860000元,固定资产2180000元,存货300000元,短期借款460000元,流动负债660000元,根据以上数据可以计算出()。Ⅰ.速动比率为0.85Ⅱ.
关于国际广告发展的趋势,说法正确的是()。
滑铁卢战役
在对测验分数合成时,根据直觉经验主观地将各种因素加权而获得结论或预测的方法是
下列叙述中正确的是
A、Bicycleraces.B、Standingontraintracks.C、Fallingfromhighplaces.D、Dangeroussports.C
最新回复
(
0
)