某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。

admin2009-05-28 67

问题某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。

选项 A、随行就市定价法
B、价值定价法
C、应战定价法
D、挑战定价法

答案D

解析当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则房地产商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

同一宗房地产，其房地价格=土地价格+建筑物价格。()

一宗土地用假设开发法评估其价格：在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途，则该宗土，地的评估价格应为()万元。

若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()

估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。()

估价作业方案的内容主要包括()。

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

注册建筑师包括一级注册建筑师和二级注册建筑师。()

摩托车驾驶人因违反交通运输管理法规发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失构成交通肇事罪的，处______以下有期徒刑或者拘役。

《素问.五藏生成篇》说“多食甘则”()(1994年第12题)

急进型高血压病人大多数以下列哪种器官的功能损害最为严重（）

慢性肾衰竭最早的表现是

孕妇，3个月，胎动出血，食少神疲，面色无华，气短乏力，舌淡苔白，脉细弱，治宜选用

24岁就诊患者，口腔卫生情况不佳，患者左下第一恒磨牙有牙周．牙髓联合病变，疼痛剧烈，但患牙无松动，为了消除病痛，恢复健康。上述治疗措施属于

下列可作为肿瘤定性诊断的检查是

以下关于防治固体废物污染水环境的说法，不符合《水污染防治法》的是(　　　)。

下列各项中，不属于企业所得税征税范围的是()。

展览馆的经营管理人员，违反安全规定，致使该展览馆有发生安全事故的危险，经公安机关责令改正，拒不改正的，应当对其给予治安管理处罚。()

某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。

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房地产估价师

同一宗房地产，其房地价格=土地价格+建筑物价格。()

一宗土地用假设开发法评估其价格：在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途，则该宗土，地的评估价格应为()万元。

若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()

估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。()

估价作业方案的内容主要包括()。

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

注册建筑师包括一级注册建筑师和二级注册建筑师。()

摩托车驾驶人因违反交通运输管理法规发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失构成交通肇事罪的，处______以下有期徒刑或者拘役。

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急进型高血压病人大多数以下列哪种器官的功能损害最为严重（）

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孕妇，3个月，胎动出血，食少神疲，面色无华，气短乏力，舌淡苔白，脉细弱，治宜选用

24岁就诊患者，口腔卫生情况不佳，患者左下第一恒磨牙有牙周．牙髓联合病变，疼痛剧烈，但患牙无松动，为了消除病痛，恢复健康。上述治疗措施属于

下列可作为肿瘤定性诊断的检查是

以下关于防治固体废物污染水环境的说法，不符合《水污染防治法》的是( )。

下列各项中，不属于企业所得税征税范围的是()。

展览馆的经营管理人员，违反安全规定，致使该展览馆有发生安全事故的危险，经公安机关责令改正，拒不改正的，应当对其给予治安管理处罚。()

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