某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0．88，若开发商采取2％折扣策略则最可能发生的情况是( )。[2008年考题]

admin2012-03-04 50

问题某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0．88，若开发商采取2％折扣策略则最可能发生的情况是( )。[2008年考题]

选项 A、销售收入增加0．24％
B、销售收入增加3．76％
C、销售收入减少0．24％
D、销售收入减少3．76％

答案C

解析本题考核的是需求价格弹性系数。需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值。以E_d表示需求价格弹性系数，以△Q／Q表示需求量变动率，以△P／P表示价格变动率，则需求价格弹性系数的一般公式为：由于“需求价格弹性系数为0．88”，则需求价格弹性系数1>E_d>0，表明需求量变动比率的绝对值小于价格变动比率的绝对值，需求曲线比较陡峭，此时称需求缺乏价格弹性。若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出同向变动。当价格上升时，消费者支出增加(或销售者收入增加)；一当价格下降时，消费者支出减少(或销售者收入减少)。采取2％折扣策略，必然减少销售收入。同时，采取2％折扣，销售收入不可能减少3．76％，因此C项“销售收入减少0．24％”是正确的。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

传统房地产周期理论的主要内容包括()。

预算有许多种类型,在物业管理中经常用到的预算形式主要有()。

房地产开发项目资金使用计划表应根据可能的建设进度与将会发生的实际付款时间和金额进行编制。()

某项目的投资额为500万元，运营期为3年，各年的运营费用分别为160万元、200万元和220万元，残值为100万元。若投资发生在年初，费用发生在年末，折现率为10％，则该项目的费用现值为()万元。

房地产开发企业为了确定开盘价，对其楼盘所在区域房价的市场认可情况进行市场调查，该市场调查的类型属于()。

单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个()。

物业资产管理的职能包括()。

()是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间、并改变人类生存的物质环境的活动。

房地产市场可以理解为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所以及一切交易途径和形式。()

为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()

起动机全制动试验目的是测量起动机在完全制动时所消耗的_______和制动扭矩。

25岁患者，近日腰痛，双下肢出现凹陷性水肿，尿常规检查尿蛋白(+++)，红细胞0～1个/HP，血浆蛋白降低，清蛋白＞30g/L，胆固醇正常，血肌酐102μmol/L，应诊断为

A．泻肝火B．退虚热C．安胎D．养阴清热E．清心火黄柏的功效是

下列结算方式中，由付款人直接委托银行将款项支付给收款人的结算方式是()。

在进口业务中，根据不同情况，进口方的索赔对象可能包括()。

()是调控社会总需求的两大支柱政策。

下列关于关税税率的表述中，正确的有()。(2010年)

Hawaii,theneweststateintheUnitedStates,isa【C1】ofeightlargeislandsandmanysmall【C2】intheCentral

Thehumannoseisanunderratedtool.Humansareoftenthoughttobeinsensitivesmellerscomparedwithanimals,butthisislar

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某项目的投资额为500万元，运营期为3年，各年的运营费用分别为160万元、200万元和220万元，残值为100万元。若投资发生在年初，费用发生在年末，折现率为10％，则该项目的费用现值为()万元。

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