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某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88,若开发商采取2%折扣策略则最可能发生的情况是( )。[2008年考题]
某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88,若开发商采取2%折扣策略则最可能发生的情况是( )。[2008年考题]
admin
2012-03-04
18
问题
某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88,若开发商采取2%折扣策略则最可能发生的情况是( )。[2008年考题]
选项
A、销售收入增加0.24%
B、销售收入增加3.76%
C、销售收入减少0.24%
D、销售收入减少3.76%
答案
C
解析
本题考核的是需求价格弹性系数。需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值。以E
d
表示需求价格弹性系数,以△Q/Q表示需求量变动率,以△P/P表示价格变动率,则需求价格弹性系数的一般公式为:由于“需求价格弹性系数为0.88”,则需求价格弹性系数1>E
d
>0,表明需求量变动比率的绝对值小于价格变动比率的绝对值,需求曲线比较陡峭,此时称需求缺乏价格弹性。若某种商品的需求缺乏弹性,则价格与消费者支出同向变动。当价格上升时,消费者支出增加(或销售者收入增加);一当价格下降时,消费者支出减少(或销售者收入减少)。采取2%折扣策略,必然减少销售收入。同时,采取2%折扣,销售收入不可能减少3.76%,因此C项“销售收入减少0.24%”是正确的。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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