某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0．88，若开发商采取2％折扣策略则最可能发生的情况是( )。[2008年考题]

admin2012-03-04 55

问题某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0．88，若开发商采取2％折扣策略则最可能发生的情况是( )。[2008年考题]

选项 A、销售收入增加0．24％
B、销售收入增加3．76％
C、销售收入减少0．24％
D、销售收入减少3．76％

答案C

解析本题考核的是需求价格弹性系数。需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值。以E_d表示需求价格弹性系数，以△Q／Q表示需求量变动率，以△P／P表示价格变动率，则需求价格弹性系数的一般公式为：由于“需求价格弹性系数为0．88”，则需求价格弹性系数1>E_d>0，表明需求量变动比率的绝对值小于价格变动比率的绝对值，需求曲线比较陡峭，此时称需求缺乏价格弹性。若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出同向变动。当价格上升时，消费者支出增加(或销售者收入增加)；一当价格下降时，消费者支出减少(或销售者收入减少)。采取2％折扣策略，必然减少销售收入。同时，采取2％折扣，销售收入不可能减少3．76％，因此C项“销售收入减少0．24％”是正确的。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0．88，若开发商采取2％折扣策略则最可能发生的情况是( )。[2008年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

我国城市土地收购储备过程中的，土地储备贷款，应属于担保贷款。()

房地产资本市场通过私人融资渠道筹措的资金只能来自民营企业。()

从名义利率与实际利率的关系来看，实际利率一定大于名义利率。()

单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

项目竣工档案中的技术资料的内容包括()。

房地产估价师享有()的权利。

房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产()确定。

对于财产保险而言，保险人承担赔付的最高限额不宜超过保险标的的价值。()

钢筋质量检验时，若伸长率、()和冷弯试验中有一个项目不合格，应取双倍数量对该项目复检。

对于桥墩采用流水施工时应注意流水施工的相关时间参数有（）。

集合资产管理计划说明书需揭示的风险是()。

税收规划的方法和手段有()。

关于完全垄断企业的需求曲线和收益曲线的说法，正确的是()。

小洋山旅游资源丰富，是嵊泗列岛国家级风景名胜区的景区之一，有人文及自然景点多处。岛上最早的一方题刻是()。

2的平方×3的平方×4的平方×5的平方的值为(　)。

WhenMelissaMahanandherhusbandvisitedtheNetherlands,theyfeltimprisonedbytheirtourbus.Itforcedthemtoseetheci

这样做问题不但不能解决，______会带来新的问题。

A、Hewasquitehappy.B、Hefeltupset.C、Hedidn’tcare.D、Heseemedpleased.BW:Attention,please.ProfessorSmithwantsusto

某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0．88，若开发商采取2％折扣策略则最可能发生的情况是( )。[2008年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

我国城市土地收购储备过程中的，土地储备贷款，应属于担保贷款。()

房地产资本市场通过私人融资渠道筹措的资金只能来自民营企业。()

从名义利率与实际利率的关系来看，实际利率一定大于名义利率。()

单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

项目竣工档案中的技术资料的内容包括()。

房地产估价师享有()的权利。

房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产()确定。

对于财产保险而言，保险人承担赔付的最高限额不宜超过保险标的的价值。()

钢筋质量检验时，若伸长率、()和冷弯试验中有一个项目不合格，应取双倍数量对该项目复检。

对于桥墩采用流水施工时应注意流水施工的相关时间参数有（）。

集合资产管理计划说明书需揭示的风险是()。

税收规划的方法和手段有()。

关于完全垄断企业的需求曲线和收益曲线的说法，正确的是()。

小洋山旅游资源丰富，是嵊泗列岛国家级风景名胜区的景区之一，有人文及自然景点多处。岛上最早的一方题刻是()。

2的平方×3的平方×4的平方×5的平方的值为( )。

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这样做问题不但不能解决，______会带来新的问题。

A、Hewasquitehappy.B、Hefeltupset.C、Hedidn’tcare.D、Heseemedpleased.BW:Attention,please.ProfessorSmithwantsusto

2的平方×3的平方×4的平方×5的平方的值为(　)。