甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工

admin2012-02-28 19

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑i酊积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
甲在销售商品房时应当缴纳( )。

选项 A、营业税
B、城市维护建设税
C、契税
D、房产税

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息()万元。[2010年考题]

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在其他条件相同的情况下，新、旧区房地产开发成本费用的主要差别是前期工程费。()

某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

某家庭以3500元/m2的价格购买了一套建筑面积为80m2的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比例为70%,月还款常数为0.65%。问抵押贷款到期后,该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少?

下列房地产开发项目的成本费中，属于房屋开发费的有()。

某市在2012年房屋施工面积为2000万m2，竣工面积为700万m2；2013年房屋新开工面积为800万m2，竣工面积为900万m2。若不考虑停缓建因素，该市2013年房屋施工面积为()m2。

试论述典型和意境并加以比较。

某单位体检时发现-痰涂片阳性肺结核患者，则以下说法错误的是

关联交易同期资料中的主体文档，应当在企业集团最终控股企业会计年度终了之日起一定期限内准备完毕。这一期限为()个月。

动作技能学习心理过程的第一阶段是()。

下列关于我国的特赦制度，说法不正确的有()。

Windows98 采用的是段页式存储管理，其程序的逻辑地址空间划分为若干个长度可变的段，每一段内部又划分为大小固定的页。每页的大小为( )。

Windows98　采用的是段页式存储管理，其程序的逻辑地址空间划分为若干个长度可变的段，每一段内部又划分为大小固定的页。每页的大小为(　　　)。　　　