甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工

admin2012-02-28 35

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑i酊积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
甲在销售商品房时应当缴纳( )。

选项 A、营业税
B、城市维护建设税
C、契税
D、房产税

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NeLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产置业投资的对象可以是新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有()。

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

以下不是房地产市场分析的内容是()。

竣工房屋价值包括()。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。[2004年考题]

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

“九月降霜秋早寒，禾穗未熟皆青干。长吏明知不申破，急敛暴征求考课。”这首诗的作者是()

Ifyou’redrivinginBrooklyn,Ohio,andfindyourselfattractedbyyoursurroundings,resisttheurgetogetholdofyourcell

从有正常菌群存在的部位所采取的标本，应接种在哪种培养基中分离培养病原菌

以下关于玻璃离子粘固剂的描述，哪项是错误的

国有资金投资的工程建设项目实行工程量清单招标，必须编制()。

对装运出口易腐烂变质食品的船舱和集装箱，承运人必须在装货前申请检验。(　　)

分析西周衰亡的原因。

Inthefollowingtext,somesentenceshavebeenremoved.ForQuestions41-45,choosethemostsuitableonefromthelist(A、B、C、

设待排序的记录为(28，19，11，17，22)，经过下列过程将这些记录排序：28，19，11，17，2219，11，17，22，2811，17，19，22，28所用的排序方法是(61)。

SQLServer2008提供了多种数据备份方法：Ⅰ．完整数据库备份Ⅱ．差异数据库备份Ⅲ．文件备份Ⅳ．差异文件备份以上备份方法中，在备份完成之后必须再对日志进行备份的是()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产置业投资的对象可以是新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有()。

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

以下不是房地产市场分析的内容是()。

竣工房屋价值包括()。

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。[2004年考题]

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

“九月降霜秋早寒，禾穗未熟皆青干。长吏明知不申破，急敛暴征求考课。”这首诗的作者是()

Ifyou’redrivinginBrooklyn,Ohio,andfindyourselfattractedbyyoursurroundings,resisttheurgetogetholdofyourcell

从有正常菌群存在的部位所采取的标本，应接种在哪种培养基中分离培养病原菌

以下关于玻璃离子粘固剂的描述，哪项是错误的

国有资金投资的工程建设项目实行工程量清单招标，必须编制()。

对装运出口易腐烂变质食品的船舱和集装箱，承运人必须在装货前申请检验。( )

分析西周衰亡的原因。

Inthefollowingtext,somesentenceshavebeenremoved.ForQuestions41-45,choosethemostsuitableonefromthelist(A、B、C、

设待排序的记录为(28，19，11，17，22)，经过下列过程将这些记录排序：28，19，11，17，2219，11，17，22，2811，17，19，22，28所用的排序方法是(61)。

SQLServer2008提供了多种数据备份方法：Ⅰ．完整数据库备份Ⅱ．差异数据库备份Ⅲ．文件备份Ⅳ．差异文件备份以上备份方法中，在备份完成之后必须再对日志进行备份的是()。

对装运出口易腐烂变质食品的船舱和集装箱，承运人必须在装货前申请检验。(　　)