甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工

admin2012-02-28 32

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑i酊积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
甲在销售商品房时应当缴纳( )。

选项 A、营业税
B、城市维护建设税
C、契税
D、房产税

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产开发投资企业纳税税种的计算和说明正确的选项是()。

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

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NelsonMandelawasstillinjailwhenthefirststreetwasnamed【67】him.BythetimeheretiredasPresidentofSouthAfrica,hu

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房地产估价师

下列有关房地产开发投资企业纳税税种的计算和说明正确的选项是()。

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成本和出租成本。()

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

房地产开发商在开发建设一个项目时,自有资金一般应占投资总额的50%以上,其余部分要通过金融机构借款或预售楼花的方式筹措,故资金使用成本即利息支出对开发商最终获利大小的影响极大。()

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被废止的行政行为()。

某石油化工厂为了消防安全的考虑，采用的是泡沫灭火系统，该泡沫灭火系统产生的灭火泡沫倍数为100，那么该泡沫灭火系统属于()。

从程度上划分，通货膨胀的种类通常包括( )。

对基金宣传材料登载该基金过往业绩的叙述错误的是()。

按照三次产业分类法，下列产业中，属于第三次产业的是()。

《大公报》的“四不”方针(广西大学2018年研；陕西师大2018年研；清华大学2006年研)

NelsonMandelawasstillinjailwhenthefirststreetwasnamed【67】him.BythetimeheretiredasPresidentofSouthAfrica,hu

从程度上划分，通货膨胀的种类通常包括(　　)。