以下关于土地增值税的缴纳方法表述中,正确的是(  )。

admin2013-01-12  29

问题 以下关于土地增值税的缴纳方法表述中,正确的是(  )。

选项 A、以一次交割、付清价款方式转让房地产的,主管税务机关可在纳税人办理纳税申报后,根据其应纳税额的大小等,选择在办理过户、登记手续前数日内一次性或分次缴纳土地增值税
B、以分期收款方式转让房地产的,主管税务机关根据合同规定的收款日期确定具体的纳税期限
C、项目全部竣工结算前转让房地产的,一部分房地产项目因先行开发并已转让出去,但小区内的部分配套设施往往转让后才建成,此时税务机关可对先行转让的项目,在取得收入时预征土地增值税
D、以预售方式转让房地产的,在办理结算和转交手续前取得的收入,税务机关可以预征土地增值税
E、预征方法预征土地增值税的,在该项目全部竣工办理清算时,需要对土地增值税进行清算,多退少补

答案B,C,D,E

解析 以一次交割、付清价款方式转让房地产的,主管税务机关可在纳税人办理纳税申报后,根据其应纳税额的大小等,规定其在办理过户、登记手续前数日内一次性缴纳全部土地增值税,不能分次缴纳。
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