首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源,刘某的特征通常有( )。
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。 作为甲公司的客源,刘某的特征通常有( )。
admin
2013-05-23
49
问题
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。
作为甲公司的客源,刘某的特征通常有( )。
选项
A、购房需求强烈
B、购买能力较强
C、购房条件特别苛刻
D、购房目的比较模糊
答案
A,B
解析
按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素,可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。其中,A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象,其客户群特征为:
(1)购买或租赁物业需求强烈,时间紧,希望尽快获得物业;
(2)经济条件好,购房支付能力较强;
(3)较了解目前房地产市场情况,能根据市场供求状况提出合理购买价格;
(4)对物业的条件不是特别苛刻。
因此,本题的正确答案为AB。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Nxbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
一个国家或者是地区的()好坏代表了政府经济实力的大小,显然会影响当地的经济状况。
按照西方经济学观点,需求必须具备的条件包括()。
某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料:(1)调查的样点中,有一个样点P为临街商业店铺,位于二级地,租金为2
某评估公司受托评估日地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料:(1)A地块建筑面积为1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600
某比较案例地价为1000元/m2,容积率为2.0,所在城市容积率修正系数见下表。如果估价对象容积率为1.7,则比较案例地价修正到估价对象容积率状态下的地价为()元/m2。
下列选项中,()对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原利率的确定非常重要。
下列选项中,()反映了一个地区秩序的好坏,也是一个区域性社会环境是否友好的指标。
某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估,估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续,出让期为50年。已知资料如下:①建筑面积20000m2,容积率为5;②全部用于出租,出租率为80%;③同类物业市场租金水平按使用面积计
广告策划包括()。
随机试题
简述新时期教师的职业特点。
原发性恶性骨肿瘤中,最典型的X线片表现是
眩晕的病变部位在于
排便性质异常的描述哪项是错误的
下列哪项不属于放射事故
A.木B.火C.土D.金E.水五味的五行属性,甘属
需进行疲劳验算的构件,其纵向受拉钢筋不得采用______接头,也不宜采用______接头。
某工程时标网络图如下图所示。计划执行到第5周末检查实际进度。发现D工作尚需3周完成,E工作尚需1周完成,F工作刚刚开始。由此可以判断出()。
预计资产未来现金流量应当以资产的当前状况为基础,需要考虑()。
在教学中要充分发挥教师主导和学生主体的作用。()
最新回复
(
0
)