甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建

admin2012-03-04 49

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元／m²[2006年考题]
建设期结束后，甲公司应偿还开发贷款本金和利息共( )万元。

选项 A、1680
B、30000
C、30168
D、31680

答案D

解析本题考核的是贷款利息。甲公司应偿还的贷款本金和利息额一30000万元×(1十5．6％×1)=31680万元。

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关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有()。

某投资者以30％勺预付款订购了一写字楼，一年后该写字楼价格上涨了15％，该投资者预付款的收益率是()。

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有关片剂包衣错误的叙述是

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以下说法不正确的是()。

在我国，对于一些电信业务，由政府有关部门按照规定的定价权限和定价范围制定基准价格及其允许浮动的幅度，电信运营商依据基准价格，在允许的浮动幅度内可以自主确定具体的价格，这种定价方式称为()。

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