甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 37

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
在房屋产权登记中，D套房屋的建筑面积应登记为( )m²。

选项 A、100
B、104
C、105
D、107

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是()。

现金流量分析是从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，按月等额还款。如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元，则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少()元。

某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，存货为1800万元。则该项目的速动比率是()。

公司债券又称企业债券,是股份公司为筹集资金而发行的经营管理权。()

房地产市场交易的对象实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益,而不是土地或物业本身。()

在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有()。

甲级写字楼的特点有()。

传递函数G(s)=的极点是【】

全面依法治国的主要任务包括()

女，38岁。头痛、头晕1年，1周来加重伴心悸、乏力、鼻出血及牙龈出血来诊。查体：血压170／110mmHg，皮肤黏膜苍白，Hb65g／L，PLI、148×109／L，尿蛋白(+++)，尿红细胞3～5／HP，BUN380mmol／L，SCr887μmol／L

从整体结构上PACS不包括

女，14个月。仍单纯母乳喂养，不愿进辅食，近一个月面色渐苍白，活动少，捡土块吃，血象Hb60g/L，RBC05×1012/L，WBC8×109/L，PLT225×109/L，MCV74pgMCH26fl，MCHC28％

根据《建筑地基基础设计规范》，地基土载荷试验应符合的要求是()。

中国古代的充军刑创设于(　　)。

VisualBasic中的控件分为3类，它们是标准控件、【】可插入对象。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是()。

现金流量分析是从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，按月等额还款。如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元，则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少()元。

某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，存货为1800万元。则该项目的速动比率是()。

公司债券又称企业债券,是股份公司为筹集资金而发行的经营管理权。()

房地产市场交易的对象实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益,而不是土地或物业本身。()

在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有()。

甲级写字楼的特点有()。

传递函数G(s)=的极点是【】

全面依法治国的主要任务包括()

女，38岁。头痛、头晕1年，1周来加重伴心悸、乏力、鼻出血及牙龈出血来诊。查体：血压170／110mmHg，皮肤黏膜苍白，Hb65g／L，PLI、148×109／L，尿蛋白(+++)，尿红细胞3～5／HP，BUN380mmol／L，SCr887μmol／L

从整体结构上PACS不包括

女，14个月。仍单纯母乳喂养，不愿进辅食，近一个月面色渐苍白，活动少，捡土块吃，血象Hb60g/L，RBC05×1012/L，WBC8×109/L，PLT225×109/L，MCV74pgMCH26fl，MCHC28％

根据《建筑地基基础设计规范》，地基土载荷试验应符合的要求是()。

中国古代的充军刑创设于( )。

VisualBasic中的控件分为3类，它们是标准控件、【】可插入对象。

中国古代的充军刑创设于(　　)。