甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 31

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
在房屋产权登记中，D套房屋的建筑面积应登记为( )m²。

选项 A、100
B、104
C、105
D、107

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列现金流量图中，能表示的房地产开发投资模式有()。

关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有()。

我国对外筹资成本通常是在()利率的基础上加一定的百分点(或基点)。

2002年3月某人以4.5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2003年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33.6万元，则其预付款的收益率为()。

横道图的缺点是从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系,但看得出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看得出哪些工序是关键工作。()

开发商为新建商品房定价时,根据其考虑的主要因素不同,可分为()等导向定价法。

吉祥数字定价的特点是()。

某人用这样的方式获取购买一处房产所需的资金：先向银行抵押，得到大部分所需的款项，余下的资金向亲友借。这个人没有花自己的一分钱却购得一处房产用于出租。这个人的行为属于()。

开发商确定商品房售价可以采用()导向。

写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和()来确定。

调速器按功能分类有___、_、_、___。

白癜风的可能遗传方式是

治疗焦虑症最好选用

通脉四逆汤合参附龙骨牡蛎汤适用于心力衰竭的哪种证型()

将痢疾与泄泻统称为"下痢"的是哪部医著()提出"时疫作痢，一方一家，上下相染相似"的是哪部医著()

A、风气内动B、寒从中生C、湿浊内生D、津伤化燥E、火热内生久病累及脾肾，以致脾肾阳虚，温煦气化失司，可以形成

当重复检验仍未能通过，工程师可以采取的处理方法不包括(　　)。

以下选项中，属于发文处理程序的是()。

花褪残红青杏小，燕子飞时，绿水人家绕。_，_。(苏轼《蝶恋花》)

______,theguestspeakerwasusheredintotheauditoriumhalltogivethelecture.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列现金流量图中，能表示的房地产开发投资模式有()。

关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有()。

我国对外筹资成本通常是在()利率的基础上加一定的百分点(或基点)。

2002年3月某人以4.5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2003年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33.6万元，则其预付款的收益率为()。

横道图的缺点是从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系,但看得出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看得出哪些工序是关键工作。()

开发商为新建商品房定价时,根据其考虑的主要因素不同,可分为()等导向定价法。

吉祥数字定价的特点是()。

某人用这样的方式获取购买一处房产所需的资金：先向银行抵押，得到大部分所需的款项，余下的资金向亲友借。这个人没有花自己的一分钱却购得一处房产用于出租。这个人的行为属于()。

开发商确定商品房售价可以采用()导向。

写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和()来确定。

调速器按功能分类有_______、_______、_______、_______。

白癜风的可能遗传方式是

治疗焦虑症最好选用

通脉四逆汤合参附龙骨牡蛎汤适用于心力衰竭的哪种证型()

将痢疾与泄泻统称为"下痢"的是哪部医著()提出"时疫作痢，一方一家，上下相染相似"的是哪部医著()

A、风气内动B、寒从中生C、湿浊内生D、津伤化燥E、火热内生久病累及脾肾，以致脾肾阳虚，温煦气化失司，可以形成

当重复检验仍未能通过，工程师可以采取的处理方法不包括( )。

以下选项中，属于发文处理程序的是()。

花褪残红青杏小，燕子飞时，绿水人家绕。_________，_________。(苏轼《蝶恋花》)

______,theguestspeakerwasusheredintotheauditoriumhalltogivethelecture.

调速器按功能分类有___、_、_、___。

当重复检验仍未能通过，工程师可以采取的处理方法不包括(　　)。

花褪残红青杏小，燕子飞时，绿水人家绕。_，_。(苏轼《蝶恋花》)