什么样的房地产不能采用市场法进行评估?(天津商业大学，2011)

admin2017-07-24 81

问题什么样的房地产不能采用市场法进行评估?(天津商业大学，2011)

选项

答案根据市场法的应用前提可知，如果房地产不：具备一个充分发育、活跃的资产市场且市场上无参照物(可比较的相同或类似资产)及其交易活动的条件，则很难利用市场法进行评估。具体而言不能采用市场法进行评估的包括政府办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公园、新开发地等特殊性房地产。

解析

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