风险是客观存在、不可避免的事物，在房地产经纪企业中也不例外。为了减少因风险带来的损失和麻烦，就要分析风险产生的原因并采取针对性的措施加以管理和控制。房地产经纪公司对此需要解决的问题有：进行风险识别时，要解决的主要问题是( )。

admin2009-11-17 47

问题风险是客观存在、不可避免的事物，在房地产经纪企业中也不例外。为了减少因风险带来的损失和麻烦，就要分析风险产生的原因并采取针对性的措施加以管理和控制。房地产经纪公司对此需要解决的问题有：
进行风险识别时，要解决的主要问题是( )。

选项 A、产生风险的因素
B、风险的性质及其后果
C、识别的方法及其效果
D、建立有效的风险管理体制

答案A,B,C

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

()是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。

当城市某个或某些产业部门的发展，影响和扩散到相关产业乃至毗邻地区，从而引起它们的经济增长，这种现象在经济学上被称为回波效应。()

土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地供给是影响地价的主要方面。

采用市场比较法进行地价评估时，()就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地逐项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。

下面()图可以反映土地还原率R1、建筑物还原率R2、综合还原率R3三者之间的大小关系。

采用剩余法评估地价时，利息的计算应以开发建造过程中的全部预付资本为计算基础。()

某省进行城镇土地分等工作。该省共有68个城镇参与分等，其中S城镇的人均道路铺装面积为20m2，该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第15位，则采用位序标准化方法计算S城镇的人均道路铺装面积指标的分值为()。

承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。()

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

使试带法白细胞检查出现假阴性的尿蛋白最大量为

合同自由的重要体现是(　　)。

记账式国债的招标发行可以通过()招标发行。Ⅰ．银行间债券市场Ⅱ．证券交易所的交易系统Ⅲ．国际债券市场Ⅳ．国外债券市场交易系统

教师可以在“教书”实践中贯彻落实教育法律法规和其他相关的方针政策。()

又聋又哑的人或者盲人违反治安管理的，不予处罚。(　　)

多个并发进程使用一个互斥信号量S时，如果S=0，则表示(21)。

Accordingtoarecenttheory,Archean-agegold-quartzveinsystemswereformedovertwobillionyearsagofrommagmaticfluidst

HorsemanshipReturnedA)Bridgeport,Calif.Themenemergedoverthecrestofaridgeandguidedtheirhorsesalongatreeline,

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

()是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。

当城市某个或某些产业部门的发展，影响和扩散到相关产业乃至毗邻地区，从而引起它们的经济增长，这种现象在经济学上被称为回波效应。()

土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地供给是影响地价的主要方面。

采用市场比较法进行地价评估时，()就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地逐项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。

下面()图可以反映土地还原率R1、建筑物还原率R2、综合还原率R3三者之间的大小关系。

采用剩余法评估地价时，利息的计算应以开发建造过程中的全部预付资本为计算基础。()

某省进行城镇土地分等工作。该省共有68个城镇参与分等，其中S城镇的人均道路铺装面积为20m2，该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第15位，则采用位序标准化方法计算S城镇的人均道路铺装面积指标的分值为()。

承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。()

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

使试带法白细胞检查出现假阴性的尿蛋白最大量为

合同自由的重要体现是( )。

记账式国债的招标发行可以通过()招标发行。Ⅰ．银行间债券市场Ⅱ．证券交易所的交易系统Ⅲ．国际债券市场Ⅳ．国外债券市场交易系统

教师可以在“教书”实践中贯彻落实教育法律法规和其他相关的方针政策。()

又聋又哑的人或者盲人违反治安管理的，不予处罚。( )

多个并发进程使用一个互斥信号量S时，如果S=0，则表示(21)。

Accordingtoarecenttheory,Archean-agegold-quartzveinsystemswereformedovertwobillionyearsagofrommagmaticfluidst

HorsemanshipReturnedA)Bridgeport,Calif.Themenemergedoverthecrestofaridgeandguidedtheirhorsesalongatreeline,

合同自由的重要体现是(　　)。

又聋又哑的人或者盲人违反治安管理的，不予处罚。(　　)