为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用以下一些技术经济指标作为衡量的标准,下列对其解释有误的一项是( )。

admin2011-06-14 35

问题为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用以下一些技术经济指标作为衡量的标准,下列对其解释有误的一项是( )。

选项 A、居住区总用地指居住区范围内的总用地面积,包括居住用地、公共建筑用地、道路用地和绿化用地
B、居民每人占地是居住区内人均用地指标,包括人均居住用地、人均公共建筑用地、人均道路用地和人均绿化用地
C、居住区总建筑面积指居住区范围内的总建筑面积,不包括公共建筑面积
D、总户数、总人口、平均每户人口指居住区内可容纳的总户数、总人口及总人口与总户数之比

答案C

解析它包括居住建筑面积和公共建筑面积。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用以下一些技术经济指标作为衡量的标准,下列对其解释有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。()

如图3-9-2所示,土地上有三种竞争性的用途及其地租支付能力曲线,下列说法中不正确的是()。

关于开发利润的说法中,正确的是()。

在进行房地产估价时,对房地产市场状况的分析始终要针对估价时点时的状况。()

区位状况比较、调整的内容主要包括:位置(或坐落)、()等影响房地产价格的因素。

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌、标示牌等的竖立状态和设计是否美观不会对房地产价格有影响。()

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

在求取净收益时应根据净收益过去、现在和未来的变动情况及可获收益的年限,确定未来净收益流量的类型,以下是几种类型正确的项是()。

工料测量法的优点是详实，缺点是费时费力并需要有其他专家的参与，它主要用于()的建筑物的估价。

骨肉瘤的临床表现为（）

腹部闭合损伤时，最常受到损伤的空腔脏器是

甲公司和乙公司在仲裁过程中，就已经提交仲裁的争议达成和解协议。后甲公司撤回了仲裁申请，但乙公司未按和解协议履行义务。此时甲公司应如何解决纠纷?

下列关于提审的说法中，不正确的有()

销售不动产应纳营业税为(　　)万元。出租机械应纳营业税为(　　)万元。

若有说明inti，j＝2，*p＝＆i；，则能完成i=j赋值功能的语句是()

Americansusuallyconsiderthemselvesafriendlypeople.Theirfriendships,however,tendtobeshorterandmore【B1】______thanf

为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用以下一些技术经济指标作为衡量的标准,下列对其解释有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。()

如图3-9-2所示,土地上有三种竞争性的用途及其地租支付能力曲线,下列说法中不正确的是()。

关于开发利润的说法中,正确的是()。

在进行房地产估价时,对房地产市场状况的分析始终要针对估价时点时的状况。()

区位状况比较、调整的内容主要包括:位置(或坐落)、()等影响房地产价格的因素。

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌、标示牌等的竖立状态和设计是否美观不会对房地产价格有影响。()

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

在求取净收益时应根据净收益过去、现在和未来的变动情况及可获收益的年限,确定未来净收益流量的类型,以下是几种类型正确的项是()。

工料测量法的优点是详实，缺点是费时费力并需要有其他专家的参与，它主要用于()的建筑物的估价。

骨肉瘤的临床表现为（）

腹部闭合损伤时，最常受到损伤的空腔脏器是

甲公司和乙公司在仲裁过程中，就已经提交仲裁的争议达成和解协议。后甲公司撤回了仲裁申请，但乙公司未按和解协议履行义务。此时甲公司应如何解决纠纷?

下列关于提审的说法中，不正确的有()

销售不动产应纳营业税为( )万元。出租机械应纳营业税为( )万元。

若有说明inti，j＝2，*p＝＆i；，则能完成i=j赋值功能的语句是()

Americansusuallyconsiderthemselvesafriendlypeople.Theirfriendships,however,tendtobeshorterandmore【B1】______thanf

销售不动产应纳营业税为(　　)万元。出租机械应纳营业税为(　　)万元。