甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工

admin2012-01-21 60

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工建设，合同规定建设期为15个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了24000元／m²。
以下信用关系，属于商业信用的是( )。

选项 A、企业间预付货款
B、按揭贷款
C、商业票据
D、企业间投资

答案A,C

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是()。

一般房地产开发项目可行性研究中,开发项目用地的现状调查及运迁安置所包括的主要内容体现为()。

房地产开发企业的偿债能力通常用()指标衡量。

从目前物业代理公司的实际运作情况来看,可视与委托方的关系不同分为与业主合作与客户合作两种类型。()

市场的主体通常指参与市场交易的买家、卖家及交易对象,市场客体通常指为买卖达到作出支持或服务的其他商人或政策等。()

要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特征的主要表现方面不包括()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同划分，承包合同的形式有总包合同、开发商直接发包的分包合同和()。

房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括()。

为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()

《物业管理条例》主要遵循的基本原则是()。

患者，男，71岁，因突然一过性意识丧失数秒来诊，P35/min，R35/min，每分钟可闻及4～5次响亮的第一心音。下列各项检查对其诊断意义最大的是

热者寒之的治法属于

由医院药剂科与医师协商制定的适合于本单位的处方民间积累的经验处方

编制施工机械台班使用定额时，属于机械工作时间中损失时间的有()。

在钢结构工程中，(　　)对焊接质量的影响最大。

中国证监会对财务顾问及其财务顾问主办人违反自律规范的行为，依法进行调查，给予纪律处分。

B企业生产销售甲产品，现着手编制2016年7月份的现金收支计划。有关资料如下：(1)2016年二季度中，实际销售价格和销售数量如下表所示：(2)2016年6月份预测销售量为4663件，平滑指数a=0．6；(3)预计7月初现金余额为80000元，月初

下列关于税收征收管理法律关系的表述，不正确的是()。

-2，-4，0，16，()

A、爱之初体验B、爱之再判断C、男生权利D、女生权利D根据“经过‘爱之初体验’‘爱之再判断’‘爱之终决选’‘男生权利’等规则来决定男女嘉宾的速配结果”这句话，可知选D。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是()。

一般房地产开发项目可行性研究中,开发项目用地的现状调查及运迁安置所包括的主要内容体现为()。

房地产开发企业的偿债能力通常用()指标衡量。

从目前物业代理公司的实际运作情况来看,可视与委托方的关系不同分为与业主合作与客户合作两种类型。()

市场的主体通常指参与市场交易的买家、卖家及交易对象,市场客体通常指为买卖达到作出支持或服务的其他商人或政策等。()

要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特征的主要表现方面不包括()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同划分，承包合同的形式有总包合同、开发商直接发包的分包合同和()。

房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括()。

为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()

《物业管理条例》主要遵循的基本原则是()。

患者，男，71岁，因突然一过性意识丧失数秒来诊，P35/min，R35/min，每分钟可闻及4～5次响亮的第一心音。下列各项检查对其诊断意义最大的是

热者寒之的治法属于

由医院药剂科与医师协商制定的适合于本单位的处方民间积累的经验处方

编制施工机械台班使用定额时，属于机械工作时间中损失时间的有()。

在钢结构工程中，( )对焊接质量的影响最大。

中国证监会对财务顾问及其财务顾问主办人违反自律规范的行为，依法进行调查，给予纪律处分。

B企业生产销售甲产品，现着手编制2016年7月份的现金收支计划。有关资料如下：(1)2016年二季度中，实际销售价格和销售数量如下表所示：(2)2016年6月份预测销售量为4663件，平滑指数a=0．6；(3)预计7月初现金余额为80000元，月初

下列关于税收征收管理法律关系的表述，不正确的是()。

-2，-4，0，16，()

A、爱之初体验B、爱之再判断C、男生权利D、女生权利D根据“经过‘爱之初体验’‘爱之再判断’‘爱之终决选’‘男生权利’等规则来决定男女嘉宾的速配结果”这句话，可知选D。

在钢结构工程中，(　　)对焊接质量的影响最大。