某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。

admin2013-01-05 46

问题某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m²,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m²,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。

选项 A、800
B、900
C、1000
D、大于1000

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/P91f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是()。[2006年考试真题]
国有土地租赁期限在()个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。[2010、2008年考试真题]
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示()。
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的
2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。如对该地块上
下列选项中，符合房地产经纪人执业资格考试报名条件的是()。
《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括()。
转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起()日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
路线价法求得的价格实际是一种()。经评估，该宗房地产总价值250万元，其中土地价值60万元，土地面积1000m2，建筑面积2500m2，周边类似商业房地产平均单价为900元/m2，现在业主以房地产的最高保险金额向保险公司投保，保险合同上的“保额

随机试题

A．占全手功能的40％，如受到损伤后应尽可能的予以修复或再造B．占全手功能的20％，如受到损伤后也应修复及再造C．占全手功能的20％，损伤后应尽可能的修复但不必再造D．占全手功能的10％，损伤后修复困难可予以切除E．占全手功能的10％，损伤修复困难
骨肉瘤的好发部位是()
脾功能亢进介入治疗的禁忌证有哪些
某市艾滋病检测中心检出一居民HIV抗体阳性，该机构应在多少小时内报告给发病地区所属的卫生防疫部门
下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。1．确定房地出租客观租金应用市场比较法确定房地出租客观租金。根据收集的房地出租案例资料，选取了与待估房地产处于同一供需圈内区位条件相似，规模相当，临街状
下列关于商业银行现金资产业务的说法错误的是()。
关于短期总成本曲线的说法，正确的是()。
下列属于公司进行跨国经营的动机的有()。
简述影响课程改革的主要因素。
MIPS是用于衡量计算机系统的_______指标。

最新回复(0)

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是()。[2006年考试真题]

国有土地租赁期限在()个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。[2010、2008年考试真题]

下列选项中，符合房地产经纪人执业资格考试报名条件的是()。

《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括()。

转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起()日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

骨肉瘤的好发部位是()

脾功能亢进介入治疗的禁忌证有哪些

某市艾滋病检测中心检出一居民HIV抗体阳性，该机构应在多少小时内报告给发病地区所属的卫生防疫部门

下列关于商业银行现金资产业务的说法错误的是()。

关于短期总成本曲线的说法，正确的是()。

下列属于公司进行跨国经营的动机的有()。

简述影响课程改革的主要因素。

MIPS是用于衡量计算机系统的_______指标。