某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。

admin2013-01-05 49

问题某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m²,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m²,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。

选项 A、800
B、900
C、1000
D、大于1000

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/P91f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为()年。[2004年考试真题]
国有土地租赁期限在()个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。[2010、2008年考试真题]
根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2008年考试真题]
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到，半年后，丙公司将该地块转让给丁公司，工公司欲在该地块开发商业地产项目
2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。如对该地块上
《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括()。
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括()。
甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

随机试题

唐代都城长安内，外国留学生中最多的是()。
一患者超声发现：在眼玻璃体内有一蘑菇状实性肿物自球壁向前方突出，边缘清楚、规整，内部回声渐次衰减至球后壁时变为无回声区。病灶部位的脉络膜较周围部位回声低，表现为“脉络膜凹陷”伴继发性视网膜脱离此患者所患疾病是
“后遗效应”的正确概念是()。
氨气(NH3)，无色气体，有强烈的刺激气味。在常温下加压即可使其液化(临界温度132．4℃，临界压力11．2MPa，沸点－33．5℃，熔点－77．75℃)。溶于水、乙醇和乙醚。在高温时会分解成氮气和氢气，具有还原性。能灼伤皮肤、眼睛、呼吸器官的黏膜，人吸入
对于大宗散装货物，下列描述正确的是(　　)。
在Cisco路由器上执行一条命令后得到下列信息RoutingProtocolis“rip”Sendingupdatesevery30seconds，nextduein16secondsInvalidaf
已知某汉字的区位码是1122，则其国标码是()。
TherearemanytheoriesaboutthebeginningofdramainancientGreece.Theonemostwidelyacceptedtodayisbasedontheassum
NowadaysthereareanincreasingnumberofadvertisementsartTVandsomeofthemareunfortunatelymisleading.Somepeoplehold
Anotherperson’senthusiasmwaswhatsetmemovingtowardthesuccessIhaveachieved.Thatpersonwasmystepmother.Iwas

最新回复(0)

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为()年。[2004年考试真题]

国有土地租赁期限在()个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。[2010、2008年考试真题]

根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2008年考试真题]

《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括()。

甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。问题：简述评估技术路线。

唐代都城长安内，外国留学生中最多的是()。

“后遗效应”的正确概念是()。

对于大宗散装货物，下列描述正确的是( )。

在Cisco路由器上执行一条命令后得到下列信息RoutingProtocolis“rip”Sendingupdatesevery30seconds，nextduein16secondsInvalidaf

已知某汉字的区位码是1122，则其国标码是()。

TherearemanytheoriesaboutthebeginningofdramainancientGreece.Theonemostwidelyacceptedtodayisbasedontheassum

NowadaysthereareanincreasingnumberofadvertisementsartTVandsomeofthemareunfortunatelymisleading.Somepeoplehold

Anotherperson’senthusiasmwaswhatsetmemovingtowardthesuccessIhaveachieved.Thatpersonwasmystepmother.Iwas

对于大宗散装货物，下列描述正确的是(　　)。