某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。

admin2013-01-05 70

问题某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m²,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m²,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。

选项 A、800
B、900
C、1000
D、大于1000

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/P91f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是()。[2006年考试真题]
甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是()年。[2006年考试真题]
甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是()年。[2007年考试真题]
甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座，底层为商铺、二层以上为办公用房，此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。[2008年考试真题]
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现
《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按()计价。
房地产中介服务主要有()的特点。
下列选项中，对房地产业的作用理解正确的是()。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。

随机试题

依据《锅炉压力容器压力管道焊工考试与管理规则》的规定，手工焊焊工经Ⅲ类钢任意钢号焊接技能操作考试合格后，当其他条件不变时，焊接()钢时不需重新考试。
某旅行社实行会员制，成为会员的游客的信息都登记在会员文件中。会员文件的主要用途是存储、检索、增删和修改会员信息，每个会员占用文件中的一条记录。由于生意兴隆，会员文件的规模很大。为了快速完成对该文件的每一次操作，并充分利用存储该文件的设备的存储空间，适宜于该
两个正态双变景资料，自变量记为X，因变量记为Y，进行回归分析，回归系数为0.2，P=0.05，则(　　　)。
未成熟儿易患佝偻病的主要原因是
Ⅰ类建设项目预测因子的选取重点包括反映地下水循环特征和水质成因类型的()。
“备案号”栏应填()。“集装箱号”栏应填()。
根据票据法律制度的规定，某公司签发汇票时出现的下列情形中，导致该汇票无效的是()。
创造性游戏
FiveTypesofBooksI.IntroductionA.Readingforinformation,hopingto—improveourmindswiththeinformationacquired—g
烹饪技巧

最新回复(0)

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不属于征收土地必须严格遵守的原则是()。[2006年考试真题]

甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是()年。[2006年考试真题]

甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是()年。[2007年考试真题]

甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权2周年时建成综合楼一座，底层为商铺、二层以上为办公用房，此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。[2008年考试真题]

《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按()计价。

房地产中介服务主要有()的特点。

下列选项中，对房地产业的作用理解正确的是()。

依据《锅炉压力容器压力管道焊工考试与管理规则》的规定，手工焊焊工经Ⅲ类钢任意钢号焊接技能操作考试合格后，当其他条件不变时，焊接()钢时不需重新考试。

两个正态双变景资料，自变量记为X，因变量记为Y，进行回归分析，回归系数为0.2，P=0.05，则( )。

未成熟儿易患佝偻病的主要原因是

Ⅰ类建设项目预测因子的选取重点包括反映地下水循环特征和水质成因类型的()。

“备案号”栏应填()。“集装箱号”栏应填()。

根据票据法律制度的规定，某公司签发汇票时出现的下列情形中，导致该汇票无效的是()。

创造性游戏

FiveTypesofBooksI.IntroductionA.Readingforinformation,hopingto—improveourmindswiththeinformationacquired—g

烹饪技巧

两个正态双变景资料，自变量记为X，因变量记为Y，进行回归分析，回归系数为0.2，P=0.05，则(　　　)。