(2016年)乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中正确的是( )。

admin2019-03-12  23

问题 (2016年)乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中正确的是(  )。

选项 A、甲有权直接向丙收取租金
B、若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
C、甲有权解除乙和丙之间的转租合同
D、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

答案B

解析 本题考核租赁合同。根据合同的相对性,合同关系只能发生在特定主体之间,只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求,选项A错误。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本题中,承租人乙转租房屋经出租人甲同意,选项C错误。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失,选项B正确,选项D错误。
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