在接管一宗物业后，首先要( )。

admin2011-01-26 12

问题在接管一宗物业后，首先要( )。

选项 A、制定物业管理计划
B、加强市场宣传
C、制定租金收取方法
D、对物业进行维修与养护

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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现代的收益法是建立在资金具有时间价值的观念上的。()
房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()
某宗房地产建成于2002年3月1日，此后收益期限为39年；2003年3月1日至2006年3月1日分别获得净收益为90万元、92万元、95万元、97万元；预计2007年3月1日至2009年3月1日可分别获得净收益98万元、100万元、103万元，从2010
在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形：()
房地产估价是一种关乎()的切身利益乃至社会公共利益，较为复杂的专业服务活动。
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]
某期房1年后能投人使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，出租的年总收益为500元／m2，管理费用等其他支出为100元／m2。假设折现率为10％，风险补偿为现房价格的3％，则该期房目前的价格是()元／m2。[2008年考题]
对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()[2009年考题]
估价原则是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准。房地产估价原则主要有合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则。()

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钻孔灌注桩实测桩长为30m，时域信号第一峰与桩端反射波峰间的时间差为15．79ms，计算该桩的桩身波速为()。
下列暂停施工增加的费用和(或)工期延误由承包人承担的不包括()。
某单位计算机房采用气体灭火系统进行保护，为了防止系统由于驱动气体泄漏累积而引起系统的误动作而在管路中设置的阀门是()。
运算器的主要功能是()。
下列情形中，不可以担任基金管理人的董事、监事、高级管理人员或者其他从业人员的情形不包括()。
下列三个事件：必然事件是()．①今年冬天，太原会下雪；②将花生油滴入水中，花生油会浮在水面上；③任意投掷一枚质地均匀的硬币，硬币停止后，正面朝上．
设顺序表中结点个数为n，向第i个结点后面插入一个新结点，设向每个位置插入的概率相等，则在顺序表中插入一个新结点平均需要移动的结点个数为()。
下列叙述中，不属于软件需求规格说明书的作用的是()。
Wehavecompiledalistofthingsthatexpectantcouplesandnewparentscandoontheirowntoreducetheexpectedstrainande

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现代的收益法是建立在资金具有时间价值的观念上的。()

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()

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