首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用( )。
对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用( )。
admin
2010-06-11
60
问题
对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用( )。
选项
A、单位比较法
B、分部分项法
C、工料测量法
D、指数调整法
答案
C
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物重新购建价格的求取方法。求取方法主要有四种：单位比较法；分部分项法，工料测量法，主要用于具有历史价值的建筑物估价；指数调整法，主要用于检验其他方法的估算结果。解决此题的关键在于深刻理解这几种方法的优劣势、相应的适用范围，另外还需要日，常的工作积累。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cu9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
城市化率=()。
房地产经纪机构和人员承购、承租自己提供经纪服务的房屋的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。
在存量房租赁经纪代理业务流程中，房屋租赁合同签订之后的环节有()。
(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内
某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为()万元。
取得房地产估价师资格证书的人员，可免试的房地产经纪人职业资格考试科目是()。
下列关于销售人员岗位职责情形的说法，正确的是()。
由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。
某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为()。
某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()
随机试题
《玩偶之家》反映了女主人公娜拉的()
鼓膜因外伤而穿孔，为了预防继发感染，可用抗生素滴耳。
麻疹发病主要受病的脏腑是
A、地高辛B、阿托品C、硝普钠D、卡托普利E、洋地黄毒苷用于治疗充血性心力衰竭和高血压病的药物是
2006年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在xx省xx乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37
材料：曾经有人做过这样的排名，成功必须的三大要素：排名第一的就是健康，没有一个健康的体魄那么其他的一切都是空谈。而健康的体魄源于运动和培养。特别是对于正处在成长时期的青少年，通过体育课对他们的教育和锻炼，得益是很大的。学校体育是国民体育的基础，是
班主任建立良好集体可以采取的基本手段和方法包括()
设X1，X2，…，Xn为总体X～B(N，p)(0＜P＜1)的简单随机样本，则P的最大似然估计量=________．
Whospentalotfortheweddingaccordingtotheconversation?
ThanksgivingisAmerica’snationalholidayforgivingthankstoGod.ThanksgivingDayhasaspecial【C1】______forAmericansbecau
最新回复
(
0
)
