对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用( )。

admin2010-06-11 35

问题对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用( )。

选项 A、单位比较法
B、分部分项法
C、工料测量法
D、指数调整法

答案C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物重新购建价格的求取方法。求取方法主要有四种：单位比较法；分部分项法，工料测量法，主要用于具有历史价值的建筑物估价；指数调整法，主要用于检验其他方法的估算结果。解决此题的关键在于深刻理解这几种方法的优劣势、相应的适用范围，另外还需要日，常的工作积累。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于城市规划的说法，正确的有()。

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有()。

承担规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场的职能的是()。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

房地产经纪机构为了防范危险，应实行对外承诺标准化，其关键是()。

关于房地产抵押的说法，正确的有()。

房地产经纪机构，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门()，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为()。

从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。

斯密在《国民财富的性质和原因的研究》一书中论述了作为使用土地的代价的地租是()。

公务员身份保障权必须遵循的原则是

个体心理活动过程的基础及个体行为发生的前提条件是()

下列哪项属于局部麻醉

根据《政府采购法》的规定，当采购的货物规格、标准统一、现货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，可以采用()方式采购。

关于募集资金的披露，下列表达正确的是(　　)。

关于教育小组，下列说法不正确的是()。

影院：影片：观众

设D是以点A（1，1），B（一1，1），C（一1，一1）为顶点的三角形区域，则

TheeconomistGeorgeAkerloffoundhimselffacedwithasimpletask:mailingaboxofclothesfromIndia,wherehewasliving,t

Whatdoesthewomansuggestthemando?Wheredoestheconversationmostprobablytakeplace?

对坐落在市中心商务区的直隶总督署清代古建筑群运用成本法进行估价时，其重新购建价格的求取方法应优先选用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于城市规划的说法，正确的有()。

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有()。

承担规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场的职能的是()。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

房地产经纪机构为了防范危险，应实行对外承诺标准化，其关键是()。

关于房地产抵押的说法，正确的有()。

房地产经纪机构，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门()，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。该房地产的抵押贷款常数为()。

从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。

斯密在《国民财富的性质和原因的研究》一书中论述了作为使用土地的代价的地租是()。

公务员身份保障权必须遵循的原则是

个体心理活动过程的基础及个体行为发生的前提条件是()

下列哪项属于局部麻醉

根据《政府采购法》的规定，当采购的货物规格、标准统一、现货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，可以采用()方式采购。

关于募集资金的披露，下列表达正确的是( )。

关于教育小组，下列说法不正确的是()。

影院：影片：观众

设D是以点A（1，1），B（一1，1），C（一1，一1）为顶点的三角形区域，则

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Whatdoesthewomansuggestthemando?Wheredoestheconversationmostprobablytakeplace?

关于募集资金的披露，下列表达正确的是(　　)。