首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
自考
某砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积为180平方米,月租金为5000元,税费占租金收入的40%,土地还原利率为8%,建筑物还原利率为11%,另用市场法及成本逼近法等求得土地使用权价格为900元/平方米,则建筑物的年纯收益为( )
某砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积为180平方米,月租金为5000元,税费占租金收入的40%,土地还原利率为8%,建筑物还原利率为11%,另用市场法及成本逼近法等求得土地使用权价格为900元/平方米,则建筑物的年纯收益为( )
admin
2016-01-28
38
问题
某砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积为180平方米,月租金为5000元,税费占租金收入的40%,土地还原利率为8%,建筑物还原利率为11%,另用市场法及成本逼近法等求得土地使用权价格为900元/平方米,则建筑物的年纯收益为( )
选项
A、18000元
B、12000元
C、40000元
D、14400元
答案
D
解析
年总纯收益=5000×12×(1—40%)=36000(元),归属土地的年纯收益=900×300×8%=21600(元),故归属建筑物的年纯收益=36000—21600=14400(元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PJxR777K
本试题收录于:
资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
相关试题推荐
流通加工机械的选择主要取决于被加工物资的类型、要求和()
请详细阐述电子商务企业降低其物流成本的基本思路。
如果容载利用系数为1.034,则表明库房()
简述物流服务质量管理的目的与原则。
影响配送中心规模的主要因素是通过配送中心进行配送的商品种类、___________和___________。
多边治理就是第三方治理,第三方物流是多边治理结构中物流服务的主要形式,第三方物流服务提供商是在发达的物流市场上专门为_____________提供物流服务的供应商。
CFCA中主要用于电子商务中B2C业务模式的身份认证是()
在国民经济大系统中,发挥着重要宏观经济枢纽的作用的系统是()
某些电子商务网站“发行”“虚拟货币”的行为是【】
胶合板生产线、合成氨成套设备等,属于()
随机试题
含情凝睇谢君王,一别音容两渺茫。凝睇:
Hadhecomeearlier,he______mybrother.()
对抗艾滋病病毒有效的药物配伍是
常见的异位胃黏膜显像阳性结果显示为
上、下呼吸道的分界器官是
某酒宴过后,有数人于2小时内先后发生恶心、呕吐、腹痛等症状,口唇、舌尖及手指末端有刺痛发麻的感觉,随后感觉消失而麻痹,经调查,初步诊断为河豚中毒。河豚毒素含量最高的是河豚鱼的
银行凭出口商提供的信用证项下完备的货运单据作抵押,在收到开证行支付的货款之前,向出口商融通资金的业务是指()。
《天工开物》(清华大学1996年中国古代史真题)
一种色光与另外一种色光混合产生白色或灰色。解释这种色光混合现象的规律称为()。(2017年)
怎样理解文化的功能?(浙江师大2012年研;华中农大2010年研)
最新回复
(
0
)