某砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积为180平方米，月租金为5000元，税费占租金收入的40％，土地还原利率为8％，建筑物还原利率为11％，另用市场法及成本逼近法等求得土地使用权价格为900元／平方米，则建筑物的年纯收益为( )

admin2016-01-28 32

问题某砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积为180平方米，月租金为5000元，税费占租金收入的40％，土地还原利率为8％，建筑物还原利率为11％，另用市场法及成本逼近法等求得土地使用权价格为900元／平方米，则建筑物的年纯收益为( )

选项 A、18000元
B、12000元
C、40000元
D、14400元

答案D

解析年总纯收益=5000×12×(1—40％)=36000(元)，归属土地的年纯收益=900×300×8％=21600(元)，故归属建筑物的年纯收益=36000—21600=14400(元)。

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物流活动的目的是满足顾客对于商品和上的需求。

物流过程中，人、设备、工艺方法等方面的质量属于物流的()

以下不属于物流服务对企业经营的作用的是()

某电子商务企业每月订购一种油画一次，并需再过一月才到货。它每年的储存成本均为单价的30％。其单价为50元的油画的月需求量的分布如下表所示：如果每幅油画的缺货成本为5元，最高库存水平和保险储备应确定为多少?

运输是指用运输设备将物品从一个地点向另一个地点运送。其中包括__、_、_、_、_、_、_____等一系列活动。

物流信息系统是根据_、的需要，在管理信息系统的基础上形成的物流系统信息资源管理、协调系统。

按配送中心的功能分类，配送中心分为：________、_、________、

配送是指在经济合理区域范围内，根据客户要求，对物品进行_、、、、_等作业，并按时送达指定地点的物流活动。

根据仓库保管条件不同，仓库可以分为______、_、________。

下列选项中不属于间接融资市场的是（）

关于妇女产期劳动保护，下列哪项不正确：

胸胁支满，目眩心悸，短气而咳，舌苔白滑，脉弦滑者，治宜选用

跨度20m的简支梁，其合理的截面是()。

单位工程施工组织设计的编制应在()。

除办公、宿舍用房外，施工现场内诸如发电机房、变配电房等特殊用房，房间内任一点至最近疏散门的距离不应大于()m，房门的净宽度不应小于0．8m。

对于取得实行会员分级结算制度的交易所的全面结算业务资格的期货公司，首席风险官应当监督检查下列哪些事项?()

当一国国际收支出现巨额顺差、国内通货膨胀严重时，可行的政策选择是()。

()是构成一个人的思想、情感及行为的特有模式，这个独特模式包含了一个人区别于他人的稳定而统一的心理品质。

CPU向存储器写入一个操作数时，在执行周期内，首先发出的信号是(　　　)。

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物流过程中，人、设备、工艺方法等方面的质量属于物流的()

以下不属于物流服务对企业经营的作用的是()

某电子商务企业每月订购一种油画一次，并需再过一月才到货。它每年的储存成本均为单价的30％。其单价为50元的油画的月需求量的分布如下表所示：如果每幅油画的缺货成本为5元，最高库存水平和保险储备应确定为多少?

运输是指用运输设备将物品从一个地点向另一个地点运送。其中包括______、_______、_______、_______、_______、_______、_______等一系列活动。

物流信息系统是根据_________、________的需要，在管理信息系统的基础上形成的物流系统信息资源管理、协调系统。

按配送中心的功能分类，配送中心分为：________________、_________________、________________、

配送是指在经济合理区域范围内，根据客户要求，对物品进行_________、__________、________、__________、_________等作业，并按时送达指定地点的物流活动。

根据仓库保管条件不同，仓库可以分为____________、___________、____________。

下列选项中不属于间接融资市场的是（）

关于妇女产期劳动保护，下列哪项不正确：

胸胁支满，目眩心悸，短气而咳，舌苔白滑，脉弦滑者，治宜选用

跨度20m的简支梁，其合理的截面是()。

单位工程施工组织设计的编制应在()。

除办公、宿舍用房外，施工现场内诸如发电机房、变配电房等特殊用房，房间内任一点至最近疏散门的距离不应大于()m，房门的净宽度不应小于0．8m。

对于取得实行会员分级结算制度的交易所的全面结算业务资格的期货公司，首席风险官应当监督检查下列哪些事项?()

当一国国际收支出现巨额顺差、国内通货膨胀严重时，可行的政策选择是()。

()是构成一个人的思想、情感及行为的特有模式，这个独特模式包含了一个人区别于他人的稳定而统一的心理品质。

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物流活动的目的是满足顾客对于商品和上的需求。

运输是指用运输设备将物品从一个地点向另一个地点运送。其中包括__、_、_、_、_、_、_____等一系列活动。

物流信息系统是根据_、的需要，在管理信息系统的基础上形成的物流系统信息资源管理、协调系统。

按配送中心的功能分类，配送中心分为：________、_、________、

配送是指在经济合理区域范围内，根据客户要求，对物品进行_、、、、_等作业，并按时送达指定地点的物流活动。

根据仓库保管条件不同，仓库可以分为______、_、________。

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