该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括( )。该房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是(

admin2009-03-28 61

问题该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括( )。
该房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是( )。

选项 A、宗地图
B、房产分幅图
C、房产分丘图
D、房产分户图

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

行政划拨的土地不能估价。()

某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

市场价值虽然通常与在历史成本计量下的账面价值无关，但仍然可以将()作为一种参考，如评估价值是高于还是低于账面价值，高了或低了多少，以此说明资产的保值增值情况。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

下列关于价值类型的表述中，错误的是()。

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。[2006年考题]

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额得到。()

某企业有一在建工程，于2005年10月1日带抵押债务转让。巳知该在建工程占地面积10000m2，土地使用权年限为2003年10月1日～2043年9月30日，规划容积率为5。1～4层规划为商业，建筑面积为20000m2；5～20层规划为写字楼，建筑面积为3

下列房地产权利中，属于用益物权的有()。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

肾血流量自身调节的下述内容哪一项是错误的?

A、硫酸胆红素B、胆红素-清蛋白C、胆红素-配体蛋白D、胆红素葡萄糖醛酸酯E、胆素原族肠道重吸收的胆色素()

属HBV复制指标的是()

化学结构中含有一个手性碳原子的药物是

关于募集资金的披露，下列表达正确的是(　　)。

莎士比亚的喜剧大都以爱情、友谊、婚姻为主题，歌颂进步、美好的人文主义新风，充满着乐观、明朗的基调。下列作品中，属于莎士比亚喜剧的是()。

由国际天文学联合会把全天分成88个区域，称为88个星座。下列关于星座对应正确的是()。

三心：两意

房地产基本制度与政策

房地产估价师

行政划拨的土地不能估价。()

某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

市场价值虽然通常与在历史成本计量下的账面价值无关，但仍然可以将()作为一种参考，如评估价值是高于还是低于账面价值，高了或低了多少，以此说明资产的保值增值情况。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

下列关于价值类型的表述中，错误的是()。

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。[2006年考题]

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额得到。()

某企业有一在建工程，于2005年10月1日带抵押债务转让。巳知该在建工程占地面积10000m2，土地使用权年限为2003年10月1日～2043年9月30日，规划容积率为5。1～4层规划为商业，建筑面积为20000m2；5～20层规划为写字楼，建筑面积为3

下列房地产权利中，属于用益物权的有()。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

肾血流量自身调节的下述内容哪一项是错误的?

A、硫酸胆红素B、胆红素-清蛋白C、胆红素-配体蛋白D、胆红素葡萄糖醛酸酯E、胆素原族肠道重吸收的胆色素()

属HBV复制指标的是()

化学结构中含有一个手性碳原子的药物是

关于募集资金的披露，下列表达正确的是( )。

莎士比亚的喜剧大都以爱情、友谊、婚姻为主题，歌颂进步、美好的人文主义新风，充满着乐观、明朗的基调。下列作品中，属于莎士比亚喜剧的是()。

由国际天文学联合会把全天分成88个区域，称为88个星座。下列关于星座对应正确的是()。

三心：两意

关于募集资金的披露，下列表达正确的是(　　)。