甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3，建筑密度为40％。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究，乙公

admin2022-03-30 27

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3，建筑密度为40％。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究，乙公司认为甲公司地块拟开发的项目应该包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼，乙公司按规划要求和拟开发方案测算出土地开发总投资为2亿元，建筑投资为8000元/米²。
适合甲公司快速开拓房源的渠道有( )。

选项 A、采用电话访问
B、报纸上刊登广告
C、联系大型企业单位
D、联系资产管理公司

答案A,B

解析本题考查的是房源信息的获取渠道知识点。房源获取渠道根据在获取过程的沟通方式分为：①直接开发方式，包括门店接待、社区活动、派发宣传单、老客户推荐、人际关系开发；②间接开发方式，包括网络开发、电话拜访、报纸广告、群发邮件或信息、户外广告或横幅。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式，级别基准地价属于()，

影响建筑物价格的因素主要包括()。

根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为()等阶段。

在正常市场条件下，土地的供给与需求都是能够变动的，且()是二者相互运动的结果。

在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是()。

政策执行机关包括()

下列有关房室传导阻滞治疗的叙述，不正确的是

就对中国企业境外投资审批的理解，以下说法正确的是：()。

下列说法正确的有(　　)。

关于中国比内测验的施测方法，正确的说法是()。

5年前甲的年龄是乙的三倍，10年前甲的年龄是丙的一半，若用y表示丙当前的年龄，下列哪一项能表示乙的当前年龄?()

利用图片、图表、模型、幻灯片、电影、电视等手段进行教学的直观类型是()

非法行医罪属于()。

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房地产经纪人

根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式，级别基准地价属于()，

影响建筑物价格的因素主要包括()。

根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为()等阶段。

在正常市场条件下，土地的供给与需求都是能够变动的，且()是二者相互运动的结果。

在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是()。

政策执行机关包括()

下列有关房室传导阻滞治疗的叙述，不正确的是

就对中国企业境外投资审批的理解，以下说法正确的是：()。

下列说法正确的有( )。

关于中国比内测验的施测方法，正确的说法是()。

5年前甲的年龄是乙的三倍，10年前甲的年龄是丙的一半，若用y表示丙当前的年龄，下列哪一项能表示乙的当前年龄?()

利用图片、图表、模型、幻灯片、电影、电视等手段进行教学的直观类型是()

非法行医罪属于()。

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下列说法正确的有(　　)。