王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

admin2010-06-17 82

问题王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、3.5
B、5.5
C、8.25
D、10.25

答案C

解析土地增值额＝60万元-35万元＝25万元。适用：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额＝土地增值额×40%-扣除项目×5%；应缴纳土地增值税＝25万元×40%-35万元×5%＝10万元-1.75万元＝8.25万元。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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