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(中央财经大学2011年复试真题)居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还,2010年6月经当地有关部门调解,以房产抵偿该笔债务,居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元,假定当地省政府规定的契税税率为5%,下列表述中正确的是( )。
(中央财经大学2011年复试真题)居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还,2010年6月经当地有关部门调解,以房产抵偿该笔债务,居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元,假定当地省政府规定的契税税率为5%,下列表述中正确的是( )。
admin
2014-11-13
66
问题
(中央财经大学2011年复试真题)居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还,2010年6月经当地有关部门调解,以房产抵偿该笔债务,居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元,假定当地省政府规定的契税税率为5%,下列表述中正确的是( )。
选项
A、居民甲应缴纳契税1万元
B、居民乙应缴纳契税1万元
C、居民乙应缴纳契税10万元
D、居民甲应缴纳契税10万元
答案
D
解析
契税规定:契税的纳税义务人是买受方,所以本案例中契税的义务人是居民甲。由于营业税规定,以房产抵偿债务,应视同销售。所以本案例应可以理解为2010年6月居民乙的房产价值为200万元(180+20=200)。所以契税计税为:200×5%=10(万元)。
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