首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
由于REITs投资物业的类型多种多样,所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。( )[2010年考题]
由于REITs投资物业的类型多种多样,所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。( )[2010年考题]
admin
2011-02-04
23
问题
由于REITs投资物业的类型多种多样,所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。( )[2010年考题]
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
本题考核的是REITs投资物业的风险。利率的变化会给REITs的实际收益带来损失,尤其是抵押债权型房地产投资信托。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QPmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
房地产价格实质是房地产权益的价格。()
关于房地产价格中的房价与地价的关系是()。
不属于房地产价格外部影响因素的是()。
从某种意义上讲,房地产价格是()。
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。()
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.07,则该宗房地产的价格为25万元。()
下列影响房地产价格的因素中,属于区位因素的有()。
某写字楼的剩余收益年限为38年,预计5年后售出时价格将上涨20%,销售税费率为6%,已知持有期内年有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,报酬率中无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。
某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/m2,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/m2。该宗土地的总价为()万元。[2010年考题]
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取,该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。[2009年考题]
随机试题
以下关于保险合同订立中告知义务的叙述,正确的是
“音乐家必须去创造音乐,画家必须作画,诗人必须写诗……一个要成为他能够成为的那个人,就必须真实地面对自己。”根据马斯洛的观点,这段话体现了人具有()
患者女。因恶心、呕吐、厌食而来就诊。初步检查结果为:ALT增高,肝大,肝区痛,黄疸。临床怀疑为乙型肝炎。在乙型肝炎两对半检测中,下列哪项结果传染性最强
A.牙隐裂B.牙根折C.氟牙症D.龋病E.四环素牙X线片检查适用于
可分为珍贵文物和一般文物的是()。
一般资料:求助者,男,22岁,高中学历,未婚,公司职员。求助者主述:近一年来,求助者感觉心烦意乱,什么也做不了,腹部有时疼痛,但又说不上具体是哪里,最近头疼越来越厉害了,感觉像要炸开了一样。总认为自己有罪,经常说:“我活不了几天了,我有罪。”听到火
述评夸美纽斯的教育思想。
弗里德曼的货币需求理论认为,货币需求函数具有()。
ThomasMalthuspublishedhisEssayonthePrincipleofPopulationalmost200yearsago.Eversincethen,forecastershavebeing
A、BecauseSummerPizzaHouseisclosetothecinema.B、BecauseSummerPizzaHousejustcameupwithanewpizza.C、Becausethep
最新回复
(
0
)