年4月动工，2006年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2007年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2007

admin2012-02-28 53

问题年4月动工，2006年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2007年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2007年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2％，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4％。按月缴纳公积金的在职职工李某于2007年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于1年后即2008年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的1年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。
开发公司一期工程9月1日能否抵押，说法正确的有( )。

选项 A、不可以设定，因房屋工程尚未竣工
B、可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求
C、可以设定，因符合在建工程抵押条件
D、不可以设定，因建设工程总投资未超过法定比率

答案B

解析

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只要预计项目的投资利润率较少地低于银行存款率,就可以根据企业的能力适时投入自有资金作为股本金。()

某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

影响房地产周期循环的主要原因包括()。

随着社会经济的发展,房地产开发活动变得越来越复杂。这就要求开发商()。

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是()。

不是房地产贷款担保形式的是()。

A．低血钾B．口干、便秘C．全身性红斑狼疮样综合征D．胃酸分泌过多等副交感神经功能亢进症状E．首剂晕厥属于利血平的不良反应是()

采用比表面积方法比筛析法能够更好地反映水泥颗粒的粗细程度。()

中发[1997]11号文件规定，各地人民政府要以()为基数，按照《基本农田保护条例》规定划定基本农田保护区，建立严格的基本农田保护制度，并落实到地块，明确责任，严格管理。

罗先生为了给女儿准备教育储蓄金，在未来的10年里，每年年底都申购10000元的债券型基金，年收益率为8％，则10年后罗先生准备的这笔储蓄金为()元。

海上承运人对装船的集装箱负有安全运输、保管、照料之责任，并依据集装箱提单条款划分与货主之间的责任、权利、义务。（）

在Cisco路由器上执行writememory命令，其正确的结果是将路由器的配置保存到()。

TextSometimes,people【C1】yourlifeandyourealizethattheyarethere【C2】somepurpose,to【C3】__youalesson

Wherewouldthisannouncementmostlikelybeheard?

Aprimaryvalueinearlytwentieth-centuryModernistarchitecturaltheorywasthatof“truthtomaterials”,thatis,itwasesse

Theretiredgeneral’smemoriespublished______apennamearousedagreatamountofstirwithinthecountry.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

只要预计项目的投资利润率较少地低于银行存款率,就可以根据企业的能力适时投入自有资金作为股本金。()

某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

影响房地产周期循环的主要原因包括()。

随着社会经济的发展,房地产开发活动变得越来越复杂。这就要求开发商()。

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是()。

不是房地产贷款担保形式的是()。

A．低血钾B．口干、便秘C．全身性红斑狼疮样综合征D．胃酸分泌过多等副交感神经功能亢进症状E．首剂晕厥属于利血平的不良反应是()

采用比表面积方法比筛析法能够更好地反映水泥颗粒的粗细程度。()

中发[1997]11号文件规定，各地人民政府要以()为基数，按照《基本农田保护条例》规定划定基本农田保护区，建立严格的基本农田保护制度，并落实到地块，明确责任，严格管理。

罗先生为了给女儿准备教育储蓄金，在未来的10年里，每年年底都申购10000元的债券型基金，年收益率为8％，则10年后罗先生准备的这笔储蓄金为()元。

海上承运人对装船的集装箱负有安全运输、保管、照料之责任，并依据集装箱提单条款划分与货主之间的责任、权利、义务。（）

在Cisco路由器上执行writememory命令，其正确的结果是将路由器的配置保存到()。

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Wherewouldthisannouncementmostlikelybeheard?

Aprimaryvalueinearlytwentieth-centuryModernistarchitecturaltheorywasthatof“truthtomaterials”,thatis,itwasesse

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