年4月动工，2006年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2007年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2007

admin2012-02-28 46

问题年4月动工，2006年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2007年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2007年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2％，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4％。按月缴纳公积金的在职职工李某于2007年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于1年后即2008年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的1年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。
开发公司一期工程9月1日能否抵押，说法正确的有( )。

选项 A、不可以设定，因房屋工程尚未竣工
B、可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求
C、可以设定，因符合在建工程抵押条件
D、不可以设定，因建设工程总投资未超过法定比率

答案B

解析

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当房地产投资者的自有资金数量达不到启动项目所必需的股本金的数量要求时,投资者可以发行企业债券,进行债务融资。()

以下不是房地产市场分析的内容是()。

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。

影响房地产周期循环的主要原因包括()。

某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。()

下列哪项不是法洛四联症的主要体征：()

患者李某，男性，48岁，血压160／100mmHg，确诊为2级高血压，社区护士为其进行有关饮食的指导，下列不妥的一项是

患者，男性，40岁。诊断为直肠癌。B超见肝左叶孤立转移结节，余无异常。最佳治疗是

女，35岁。工地高空坠落受伤，出现血压下降、腹胀、腹痛。查体见髂骨挤压分离试验阳性、双下肢不等长、会阴部瘀斑。首先考虑的诊断是

对特殊敏感生态问题的评价一般应进行()评价。

企业2018年列支的职工薪金是200万元，实际发放240万元(包括7月份发放的2017年欠发的40万元)，当年实际发生的福利费支出是30万元，假设不考虑期初余额。则2018年福利费应纳税调整()万元。

1929～1933年资本主义世界经济危机与1857年爆发的第一次世界性经济危机相比，其最大不同是()。

[2008年MPA真题]在国际大赛中，即使是优秀的运动员，也有人不必然不失误，当然，并非所有的优秀运动员都可能失误。以下哪项与上述意思最接近?

设二维随机变量(X，Y)的分布律为__.则X与Y的协方差Cov(X，Y)为．

RickyBlandcriticisesUKemployersforRickyBlandbelievesthatthegovernmentshould

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当房地产投资者的自有资金数量达不到启动项目所必需的股本金的数量要求时,投资者可以发行企业债券,进行债务融资。()

以下不是房地产市场分析的内容是()。

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。

影响房地产周期循环的主要原因包括()。

某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。()

下列哪项不是法洛四联症的主要体征：()

患者李某，男性，48岁，血压160／100mmHg，确诊为2级高血压，社区护士为其进行有关饮食的指导，下列不妥的一项是

患者，男性，40岁。诊断为直肠癌。B超见肝左叶孤立转移结节，余无异常。最佳治疗是

女，35岁。工地高空坠落受伤，出现血压下降、腹胀、腹痛。查体见髂骨挤压分离试验阳性、双下肢不等长、会阴部瘀斑。首先考虑的诊断是

对特殊敏感生态问题的评价一般应进行()评价。

企业2018年列支的职工薪金是200万元，实际发放240万元(包括7月份发放的2017年欠发的40万元)，当年实际发生的福利费支出是30万元，假设不考虑期初余额。则2018年福利费应纳税调整()万元。

1929～1933年资本主义世界经济危机与1857年爆发的第一次世界性经济危机相比，其最大不同是()。

[2008年MPA真题]在国际大赛中，即使是优秀的运动员，也有人不必然不失误，当然，并非所有的优秀运动员都可能失误。以下哪项与上述意思最接近?

设二维随机变量(X，Y)的分布律为__________.则X与Y的协方差Cov(X，Y)为________．

RickyBlandcriticisesUKemployersforRickyBlandbelievesthatthegovernmentshould

设二维随机变量(X，Y)的分布律为__.则X与Y的协方差Cov(X，Y)为．