甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设一普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积为9m2，

admin2017-11-07 57

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设一普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积为9m²，分摊共有建筑面积为13m²。
按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为( )。

选项 A、李某按成交价1％缴纳契税
B、房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税
C、李某抵押该房，减半征收印花税
D、李某出租该房，免征个人所得税

答案A，B

解析

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房地产估价师

职工以标准价购买的住房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为“私产”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：××元”。

房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(简称《规定》)向买受人提供《住宅质量保证书》所规定的()内容。

采用住房置业担保方式的，若债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务，则债权人有权要求住房置业担保公司在其保证范围内承担保证责任。()

对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，用()评估可能会更科学。

补偿标准以“物”(房屋)为主，更能充分体现()这一民事法律关系最一般的原则。

监理工程师应该按照工程监理规范的要求，采取()等形式，对建设工程实施监理。

房地产中介服务的主要特点是：人员特定、委托服务、价值量大、服务有偿。()

实施强制拆迁必须以违章建筑为前提。()

动产拍卖的成交一般以拍卖标的物()的转移为标志。

就局部区域而言,可将地球视为圆球,当测量区域的半径小于()公里时,可将地面视作水平面。

电源的额定容量和空载电压成反比，空载电压越高，则电源的容量越小。

Itispossiblethattheweatheroftheworldmaybechanging.Somescientistsimaginethatthiscouldevenmeanthebeginningof

同工酶的特点是

患者，女，30岁。右上腹持续性痛，腹胀，胸闷，食欲缺乏，消瘦。实验室检查：甲胎蛋白血清AFP试验阳性，血清碱性磷酸酶(ALP)增高。CT示肝右前叶病灶。不属于我国肝癌协作病理组对肝癌分类的是

下列属于外来原始凭证的有()。

外部事件引发的操作风险包括(　　　)。

与医院内的或社区机构的人员联系，并讨论病人及其家属如何采用有效的方法获得预防疾病、照顾病人等服务，这是医务社会工作中的()功能。

理学正统地位的确立是在()时期。

缓刑考验期限的计算从

A、Havingahealthydiet.B、Eatingnomeat.C、Eatingfoodwithhighfiber.D、Takingexercises.D题干询问女士认为最有效的减肥方式是什么。对话中，女士认为减肥最好的

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职工以标准价购买的住房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为“私产”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：××元”。

房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(简称《规定》)向买受人提供《住宅质量保证书》所规定的()内容。

采用住房置业担保方式的，若债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务，则债权人有权要求住房置业担保公司在其保证范围内承担保证责任。()

对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，用()评估可能会更科学。

补偿标准以“物”(房屋)为主，更能充分体现()这一民事法律关系最一般的原则。

监理工程师应该按照工程监理规范的要求，采取()等形式，对建设工程实施监理。

房地产中介服务的主要特点是：人员特定、委托服务、价值量大、服务有偿。()

实施强制拆迁必须以违章建筑为前提。()

动产拍卖的成交一般以拍卖标的物()的转移为标志。

就局部区域而言,可将地球视为圆球,当测量区域的半径小于()公里时,可将地面视作水平面。

电源的额定容量和空载电压成反比，空载电压越高，则电源的容量越小。

Itispossiblethattheweatheroftheworldmaybechanging.Somescientistsimaginethatthiscouldevenmeanthebeginningof

同工酶的特点是

患者，女，30岁。右上腹持续性痛，腹胀，胸闷，食欲缺乏，消瘦。实验室检查：甲胎蛋白血清AFP试验阳性，血清碱性磷酸酶(ALP)增高。CT示肝右前叶病灶。不属于我国肝癌协作病理组对肝癌分类的是

下列属于外来原始凭证的有()。

外部事件引发的操作风险包括( )。

与医院内的或社区机构的人员联系，并讨论病人及其家属如何采用有效的方法获得预防疾病、照顾病人等服务，这是医务社会工作中的()功能。

理学正统地位的确立是在()时期。

缓刑考验期限的计算从

A、Havingahealthydiet.B、Eatingnomeat.C、Eatingfoodwithhighfiber.D、Takingexercises.D题干询问女士认为最有效的减肥方式是什么。对话中，女士认为减肥最好的

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