下列选项中，关于商品房预售应当符合的条件的说法，正确的有( )。

admin2013-05-25 38

问题下列选项中，关于商品房预售应当符合的条件的说法，正确的有( )。

选项 A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C、按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的259／6以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D、向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E、按提供的预售商品房计划，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

答案A，B，E

解析《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售应当符合的条件包括：
(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(2)持有建设工程规划许可证；
(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
因此，本题的正确答案为ABE。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RAnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列选项中，关于商品房预售应当符合的条件的说法，正确的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是()。

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全上分析，外墙体应具有足够的()。

某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了10年，预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益6万元，该宗房地产的报酬率为8％。该宗房地产的收益价格为()万元。

房产分户图以某房屋的具体权属为单元，表示权属范围各细部情况，明确()房屋的权利界限。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有()。

建设工程符合城市规划要求的法律凭证是()。

需要服用后多饮水的药物是

某国有控股公司新的法人代表刘某上任后，对会计人员安排任用上违反会计法规定的是(　　)。

目前境内上市外资股的投资主体包括()。

旅行社安排的旅游活动及服务档次与协议合同不符，造成旅游者经济损失，应退还旅游者合同金额与实际花费的差额，并赔偿()。

某公司去年有员工830人，今年男员工数比去年减少69／6，女员工数比去年增加5％，员工总数比去年增加3人，则今年男员工有()人。

所谓“科学决策”，从程序上说主要指什么?

有的人说，报公务员的一般都不会是学生的“精英族”，而是求四平八稳，没有上进心的“二流学生”，对此，你有什么看法?

简述路德的教育思想及影响。

______withthesizeofthewholeearth,thehighestmountaindoesnotseemhighatall.

下列选项中，关于商品房预售应当符合的条件的说法，正确的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是()。

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全上分析，外墙体应具有足够的()。

某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了10年，预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益6万元，该宗房地产的报酬率为8％。该宗房地产的收益价格为()万元。

房产分户图以某房屋的具体权属为单元，表示权属范围各细部情况，明确()房屋的权利界限。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有()。

建设工程符合城市规划要求的法律凭证是()。

需要服用后多饮水的药物是

某国有控股公司新的法人代表刘某上任后，对会计人员安排任用上违反会计法规定的是( )。

目前境内上市外资股的投资主体包括()。

旅行社安排的旅游活动及服务档次与协议合同不符，造成旅游者经济损失，应退还旅游者合同金额与实际花费的差额，并赔偿()。

某公司去年有员工830人，今年男员工数比去年减少69／6，女员工数比去年增加5％，员工总数比去年增加3人，则今年男员工有()人。

所谓“科学决策”，从程序上说主要指什么?

有的人说，报公务员的一般都不会是学生的“精英族”，而是求四平八稳，没有上进心的“二流学生”，对此，你有什么看法?

简述路德的教育思想及影响。

______withthesizeofthewholeearth,thehighestmountaindoesnotseemhighatall.

某国有控股公司新的法人代表刘某上任后，对会计人员安排任用上违反会计法规定的是(　　)。