假设开发法也称( )。

admin2022-07-08 25

问题假设开发法也称( )。

选项 A、估算法
B、收益法
C、剩余法
D、开发法
E、预期开发法

答案C,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RS1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价方法时，考虑采用路线价法，下列关于估价方法的描述正确的是：
某工厂有一临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m
某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。以下说法中错误的是(
甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。
因旧城改建，张某的一住宅在2006年10月21日被拆迁，开发商与张某签订拆迁补偿协议的时间是2006年8月30日，但2007年2月1日张某发现邻区住宅补偿标准明显高于自己的房屋拆迁补偿，于是于2007年2月15日向法院申请诉讼，为调解此拆迁补偿纠纷，法院委
2006年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问：确定出租部分的潜在毛收入时应注意的主要问题是什么？
某幢旧办公楼的电梯已落后，如果将该电梯更换为功能先进的新电梯，估计需要拆除费用2万元，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元(包括购买价款、运输费、安装费等)，要比在建造同类办公楼时一同安装多花费20万元。估计该旧办公楼的重建价格为2050万元，该旧电
甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为1650
对确定资本化率有参考依据的有()。
预期原理是()等估价方法的理论依据。

随机试题

最新回复(0)

假设开发法也称( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价方法时，考虑采用路线价法，下列关于估价方法的描述正确的是：

甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

对确定资本化率有参考依据的有()。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

Alzheimer病脑血流灌注和代谢减低最常见的部位是

患儿10个月，发热2天伴声音嘶哑、犬吠样咳嗽、吸气性喉鸣及吸气性呼吸困难，且有烦躁不安、口周发绀。该患儿不适宜的护理措施是

我国社会主义医德基本原则提出的时间是

兴奋性是指

在为客户推荐适合的理财产品时，需要考虑的因素有(　　)。

民法是调整平等主体的公民之间、法人之间及公民和法人之间经济关系的法律规范的总称。()

王某盗窃正在使用的汽车的轮胎，数额不大，构成破坏交通工具罪。刘某盗窃轮胎厂准备出厂的轮胎，数额较大，构成盗窃罪。王某、刘某的行为所侵犯的对象相同，但罪名不同，原因是()。

无数事实证明，人有了明确的理想，才能在人生的追求上不断去攀登，最大限度地实现人生价值；人若没有明确的理想，就会像没有舵的小船，在生活的大海中迷失方向，甚至搁浅触礁。下列关于理想信念的表述，错误的是

TCP／IP参考模型在下列（）定义了用户数据报协议(UDP)。

假设开发法也称( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产，在选用估价方法时，考虑采用路线价法，下列关于估价方法的描述正确的是：

甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

对确定资本化率有参考依据的有()。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

Alzheimer病脑血流灌注和代谢减低最常见的部位是

患儿10个月，发热2天伴声音嘶哑、犬吠样咳嗽、吸气性喉鸣及吸气性呼吸困难，且有烦躁不安、口周发绀。该患儿不适宜的护理措施是

我国社会主义医德基本原则提出的时间是

兴奋性是指

在为客户推荐适合的理财产品时，需要考虑的因素有( )。

民法是调整平等主体的公民之间、法人之间及公民和法人之间经济关系的法律规范的总称。()

王某盗窃正在使用的汽车的轮胎，数额不大，构成破坏交通工具罪。刘某盗窃轮胎厂准备出厂的轮胎，数额较大，构成盗窃罪。王某、刘某的行为所侵犯的对象相同，但罪名不同，原因是()。

无数事实证明，人有了明确的理想，才能在人生的追求上不断去攀登，最大限度地实现人生价值；人若没有明确的理想，就会像没有舵的小船，在生活的大海中迷失方向，甚至搁浅触礁。下列关于理想信念的表述，错误的是

TCP／IP参考模型在下列（）定义了用户数据报协议(UDP)。

在为客户推荐适合的理财产品时，需要考虑的因素有(　　)。