房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。

admin2021-10-08 41

问题房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。

选项 A、15%
B、20%
C、30%
D、40%

答案C

解析资本金作为项目投资中由投资者提供的资金，是获得债务资金的基础。国家对房地产开发项目资本金比例的要求是30%。对房地产置业投资，资本金比例通常为购置物业时所需支付的首付款比例。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rfhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。()
某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为()万元。
居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产着重繁荣程度、交通条件。()
()要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
基于营业收入测算净收益,要扣除归属于其他资本或经营的收益,如商业、餐饮、工业、农业等经营者的()。
抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。
某成片荒地面积15000m2，取得该荒地的代价为1000万元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元，其中60%从银行贷款取得，开发期为3年，贷款年利率为8%，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5．5%和10%
不论估价目的如何，委托方所委托的估价对象的范围，必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。()
房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。
各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

随机试题

患者，男性，38岁。因腹泻、腹痛2年，被诊断为“溃疡性结肠炎”，本次急性加重5天入院。患者大便检查粪便的形态是
证券交易所自律管理的内容不包括()。
下列项目中，不属于消费税税目征收范围的是()。
我国《劳动法》规定，因劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位解除劳动合同时，应当提前()书面通知劳动者。
人本主义认为，根据学习对学习者个人的意义，可以将它区分为()
宽大也不是宽大无边，而是按《刑法》规定，对那些社会危害不大，能够认罪悔改的犯罪分子，实行宽大处理。()
某市教委在教师中随机调查，问“您热爱学生吗?”90％以上的教师都回答“是”。而当对他们所教的学生问“你体会到老师对你的爱了吗?”时，回答“体会到”的学生仅占10％!这说明()。
阅读以下说明和Java代码，将解答写入对应栏内。【说明】下面的程序的功能是利用实现Runnable接口的方法来创建线程，并利用它来执行响应的一些操作。最后使得m的执行结果：100，如图3。注意：请勿改动main()主方法和其他已有的
—ReadthearticlebelowaboutthecentralproblemofEconomics.—Choosethebestwordtofilleachgap,fromA,B,CorD.—For
Youarerequiredtowriteaninvitationletter,youcanwriteitaccordingtotheinstructionsgiveninChinese.被邀请人：李岩

最新回复(0)

房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资( )的自有资金或股本金。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。()

某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为()万元。

居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产着重繁荣程度、交通条件。()

基于营业收入测算净收益,要扣除归属于其他资本或经营的收益,如商业、餐饮、工业、农业等经营者的()。

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

不论估价目的如何，委托方所委托的估价对象的范围，必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。()

房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

患者，男性，38岁。因腹泻、腹痛2年，被诊断为“溃疡性结肠炎”，本次急性加重5天入院。患者大便检查粪便的形态是

证券交易所自律管理的内容不包括()。

下列项目中，不属于消费税税目征收范围的是()。

我国《劳动法》规定，因劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位解除劳动合同时，应当提前()书面通知劳动者。

人本主义认为，根据学习对学习者个人的意义，可以将它区分为()

宽大也不是宽大无边，而是按《刑法》规定，对那些社会危害不大，能够认罪悔改的犯罪分子，实行宽大处理。()

某市教委在教师中随机调查，问“您热爱学生吗?”90％以上的教师都回答“是”。而当对他们所教的学生问“你体会到老师对你的爱了吗?”时，回答“体会到”的学生仅占10％!这说明()。

—ReadthearticlebelowaboutthecentralproblemofEconomics.—Choosethebestwordtofilleachgap,fromA,B,CorD.—For

Youarerequiredtowriteaninvitationletter,youcanwriteitaccordingtotheinstructionsgiveninChinese.被邀请人：李岩