甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项： 2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协

admin2019-03-03 35

问题甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项：
2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元，该办公楼至2×18年6月30日未计提减值准备。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2×19年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2×20年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
计算上述交易或事项对甲公司2×18年度营业利润的影响金额。

选项

答案上述交易或事项对甲公司2×18年度营业利润的影响金额=一150+300／2+(4400-5600)=一1200(万元)。

解析

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会计

注册会计师

下列项目中，属于借款费用应予资本化的资产范围的有()。

依据我国企业会计准则的规定，下列说法中正确的有()。

委托加工应纳消费税物资(非金银首饰)收回后用于连续生产应税消费口，其由受托方代收代缴的消费税，应记入的会计科目是()。

下列关于资产可收回金额的表述中，正确的有()。

汽车营销应制定出营销目标，选定目标市场，确定市场营销组合策略，并予以实施。()

下列可选项中，都是硬件的是____________。

对危重急性中毒者，治疗上应立即采取的措施是

招标投标争议行政诉讼的审理中，涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的案件不应遵循的制度为(A)。

在工程施工阶段，项目监理机构在质量控制方面应实行监理工程师(　　)制度，从而做好协调工作。

分期实施的疏浚工程按()划分单位工程。

企业集团的职能机构包括()。

受测者在接受自陈式量表测试时，经常会出现()

已知若求矩阵B．

エレベーターが故障しているので、階段をご________ください。（利用）

会计

注册会计师

下列项目中，属于借款费用应予资本化的资产范围的有()。

依据我国企业会计准则的规定，下列说法中正确的有()。

委托加工应纳消费税物资(非金银首饰)收回后用于连续生产应税消费口，其由受托方代收代缴的消费税，应记入的会计科目是()。

下列关于资产可收回金额的表述中，正确的有()。

汽车营销应制定出营销目标，选定目标市场，确定市场营销组合策略，并予以实施。()

下列可选项中，都是硬件的是____________。

对危重急性中毒者，治疗上应立即采取的措施是

招标投标争议行政诉讼的审理中，涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的案件不应遵循的制度为(A)。

在工程施工阶段，项目监理机构在质量控制方面应实行监理工程师( )制度，从而做好协调工作。

分期实施的疏浚工程按()划分单位工程。

企业集团的职能机构包括()。

受测者在接受自陈式量表测试时，经常会出现()

已知若求矩阵B．

エレベーターが故障しているので、階段をご________ください。（利用）

在工程施工阶段，项目监理机构在质量控制方面应实行监理工程师(　　)制度，从而做好协调工作。