甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项： 2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协

admin2019-03-03 32

问题甲公司2×15年至2×20年发生以下交易或事项：
2×15年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元，该办公楼至2×18年6月30日未计提减值准备。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2×19年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2×20年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
计算上述交易或事项对甲公司2×18年度营业利润的影响金额。

选项

答案上述交易或事项对甲公司2×18年度营业利润的影响金额=一150+300／2+(4400-5600)=一1200(万元)。

解析

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下列各项中，应计入在建工程成本的是()。

下列各项中，会引起无形资产账面价值发生增减变动的有()。

下列各项经济业务中，会引起公司股东权益增减变动的有()。

下列正确的会计处理方法有()。

下列各项所产生的利得或损失，应直接计入当期损益的有()。

Intimesofeconomiccrisis,Americansturntotheirfamiliesforsupport.IftheGreatDepressionisanyguide,wemayseeadr

透光率(T)的定义域是

关于排水通气管的设置要求，以下哪项正确?

曲线y=e－x(x≥0)与直线x=0，y=0所围图形绕Ox轴旋转一周所得旋转体的体积为()。

项目目标动态控制的第一步是(　　)。

下列选项中,属于证券交易所的职能的是()。

下列属于全陪导游人员的职责是()。

考生文件夹下存在一个数据库文件“samp3．accdb”，里面已经设计好表对象“tTeacher”、窗体对象“fTest”、报表对象“rTeacher”和宏对象“ml”。试在此基础上按照以下要求补充窗体设计和报表设计：在报表对象rTeache

A、10.B、4.C、1.D、50.B新闻中有两处提到，到了21世纪50年代，全球气温平均来说会上升4度，故正确答案是B项。注意上升10度也在新闻中提到，但只是发生在北极和非洲(ArcticandAfrica)。

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注册会计师

下列各项中，应计入在建工程成本的是()。

下列各项中，会引起无形资产账面价值发生增减变动的有()。

下列各项经济业务中，会引起公司股东权益增减变动的有()。

下列正确的会计处理方法有()。

下列各项所产生的利得或损失，应直接计入当期损益的有()。

Intimesofeconomiccrisis,Americansturntotheirfamiliesforsupport.IftheGreatDepressionisanyguide,wemayseeadr

透光率(T)的定义域是

关于排水通气管的设置要求，以下哪项正确?

曲线y=e－x(x≥0)与直线x=0，y=0所围图形绕Ox轴旋转一周所得旋转体的体积为()。

项目目标动态控制的第一步是( )。

下列选项中,属于证券交易所的职能的是()。

下列属于全陪导游人员的职责是()。

考生文件夹下存在一个数据库文件“samp3．accdb”，里面已经设计好表对象“tTeacher”、窗体对象“fTest”、报表对象“rTeacher”和宏对象“ml”。试在此基础上按照以下要求补充窗体设计和报表设计：在报表对象rTeache

A、10.B、4.C、1.D、50.B新闻中有两处提到，到了21世纪50年代，全球气温平均来说会上升4度，故正确答案是B项。注意上升10度也在新闻中提到，但只是发生在北极和非洲(ArcticandAfrica)。

项目目标动态控制的第一步是(　　)。