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有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为( )。
有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为( )。
admin
2010-06-11
63
问题
有一套建筑面积100m
2
的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为( )。
选项
A、3000元/m
2
B、2850元/m
2
C、2928元/m
2
D、2857元/m
2
答案
D
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相互之间的关系。名义价格是指在成交日期时讲明，但不是一次付清的价格。实际价格是指在成交日期时一次付清的价格。本题的计算过程为
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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