有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为( )。

admin2010-06-11 30

问题有一套建筑面积100m²的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为( )。

选项 A、3000元/m²
B、2850元/m²
C、2928元/m²
D、2857元/m²

答案D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相互之间的关系。名义价格是指在成交日期时讲明，但不是一次付清的价格。实际价格是指在成交日期时一次付清的价格。本题的计算过程为

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rr9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪服务合同的保存期限()。
在签订房屋出租经纪服务合同前，房地产经纪人应当()。
房地产经纪机构和人员承购、承租自己提供经纪服务的房屋的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。
房地产经纪人代理销售价值100万元的房屋，为寻找目标客户，将客源信息中没有支付能力的客户排除，此举属于信息加工整理程序中的()环节。
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约
贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为()。
下列不属于发布商品房预售、销售广告必须载明事项的是()。
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：①业务聚焦于高端住宅租赁市场；②业务向附近的
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。
在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由()引起的。

随机试题

县级人大常委会主任会议的主要职责有__________、___________。
下列描述不属于流行病学研究方法的是()
药品飞行检查是指食品药品监督管理部门针对药品生产、经营环节开展的不预先告知的监督检查。()
(2017年)2016年10月20日，《检察人员纪律处分条例》修订通过。关于规范检察人员的行为，下列哪些说法是正确的?()
对项目生产工艺方案进行比选的目的，是为了确定产品生产过程技术方案的()。
对初步设计审批内容进行变更且符合下列条件之一者为工类变更设计，以下属于工类变更设计条件的有()。
()是财政部门实施会计监督的内容。
H公司是一家工业制造性企业，拥有大量的存货，内部控制较完善。A注册会计师是H公司2006年度会计报表审计的项目经理，在对审计工作底稿复核过程中，注意到以下事项，请代为判断注册会计师A和助理人员的措施是否得当或得出的相关审计结论是否正确。
A、 B、 C、 D、 ADFD图(数据流图)是以图形的方式描述数据在系统中流动和处理的过程，只反映系统必须完成的逻辑功能，它是需求分析阶段的图形工具。盒式图(N-S图)、问题分析图(PAD图)和PDL(伪
Wherecantheexpression"lameduck"beheard?

最新回复(0)

有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪服务合同的保存期限()。

在签订房屋出租经纪服务合同前，房地产经纪人应当()。

房地产经纪机构和人员承购、承租自己提供经纪服务的房屋的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门()。

房地产经纪人代理销售价值100万元的房屋，为寻找目标客户，将客源信息中没有支付能力的客户排除，此举属于信息加工整理程序中的()环节。

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为()。

下列不属于发布商品房预售、销售广告必须载明事项的是()。

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1996年，企业以该房地产向保险公司投保，受企业委托进行投保价值的评估。

在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由()引起的。

县级人大常委会主任会议的主要职责有__________、___________。

下列描述不属于流行病学研究方法的是()

药品飞行检查是指食品药品监督管理部门针对药品生产、经营环节开展的不预先告知的监督检查。()

(2017年)2016年10月20日，《检察人员纪律处分条例》修订通过。关于规范检察人员的行为，下列哪些说法是正确的?()

对项目生产工艺方案进行比选的目的，是为了确定产品生产过程技术方案的()。

对初步设计审批内容进行变更且符合下列条件之一者为工类变更设计，以下属于工类变更设计条件的有()。

()是财政部门实施会计监督的内容。

A、 B、 C、 D、 ADFD图(数据流图)是以图形的方式描述数据在系统中流动和处理的过程，只反映系统必须完成的逻辑功能，它是需求分析阶段的图形工具。盒式图(N-S图)、问题分析图(PAD图)和PDL(伪

Wherecantheexpression"lameduck"beheard?

县级人大常委会主任会议的主要职责有、_。