零售商业物业的商业辐射区域通常包括( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 29

问题零售商业物业的商业辐射区域通常包括( )。[2008年考题]

选项 A、核心区域
B、影响区域
C、主要区域
D、次要区域
E、边界区域

答案C,D,E

解析本题考核的是商业辐射区域。商业辐射区域是指某一零售商业物业的主要消费者的分布范围。通常把商业辐射区域分为三个部分：主要区域、次要区域和边界区域。主要区域是与物业所处地点直接相邻的区域，其营业额的60％～75％都来自该区域；次要区域是距离物业所处地点5～15km的区域(对市级购物中心而言)，物业营业额的15％～20％来自该区域；边界区域是距物业所处地点15km以外的区域，占营业额的5％～15％。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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