房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次，合格的原资格等级可再延期2年。 ( )

admin2008-05-29 42

问题房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次，合格的原资格等级可再延期2年。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某写字楼持有5年后出售，持有期内年平均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，预计风险报酬为无风险报酬的25%。该写字楼目前的价格为()万元。
房地产的()是指房地产能满足人们的某种需要或欲望,俗话说“有用”,经济学上称为使用价值或效用。房地产如果没有用,人们就不会产生占有房地产的需要或欲望,更谈不上花钱去购买,从而也就不会有价格。
某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%，从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，综合资本化率为()。
临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为()。
房地产的(),用来表示在一定时期内一种房地产供给量的相对变动对于该房地产自身价格的相对变动的反应程度,它是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比。
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过曲线y＝(x≥0)上的一点A作切线，使该切线与曲线及x轴所围成的平面区域的面积为，所围区域绕x轴旋转一周而成的体积为．

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